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租賃單元、租金、租期、停車位這些大家肯定都能想到，除此之外還要注意以下幾點：

　　第一，約定房子裝修消防驗收日期。

　　第二，約定押金付款方式與退還條款，對于租戶來說，要爭取盡量少的押金，且在合同中約定，租賃合同到期的時候，完成退房手續(xù)后，業(yè)主方要按照合同規(guī)定的期限退還租戶押金，以及因延期退還產(chǎn)生的違約滯納金。在合同中要明確約定，避免在后續(xù)退還押金的過程中產(chǎn)生糾紛。

　　第三，約定免租期的具體時間。業(yè)主方在租戶入駐前會根據(jù)具體情況給予一定免租期，讓租戶減少因為裝修、搬遷所產(chǎn)生的租金負擔(dān)，因此租戶要確定免租期的具體時間，爭取更久的免租期，已獲得充足的時間裝修、搬遷。

　　另外，想和大家關(guān)于停車費提醒一下，停車費分為按小時計算、上班時間包月計算、24小時包月計算三種，一般車位需要找管理處聯(lián)系，與業(yè)主大多沒有關(guān)系。

　　租賃寫字樓一般要繳納兩個月的租金和兩個月的管理費，也有部分大廈業(yè)主要求三個月租金和管理費作為保證金，如果提前退租是不予退還的。

　　簽訂合同的時候一般是繳納兩個月租金加上兩個月的管理費以及較早月的租金的費用。毛坯房的免租期是15至30天，帶裝修的則是3至7天，有的業(yè)主不給免租期，有的給兩個月，這是可以和業(yè)主商量的。