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反觀2020年，寫字樓租賃市場空置率創(chuàng)了新高。不過在這看起來糟糕的情況下，仍然有一些寫字樓市場很好，根據(jù)各平臺各方面的數(shù)據(jù)，總結(jié)出一些新的思路，希望能給寫字樓運營者們帶來一些啟發(fā)。

CBD核心區(qū)域仍然是熱點區(qū)域。每個行業(yè)客戶對于寫字樓的要求不一樣，雖然有些科技企業(yè)開始遠離核心商務(wù)區(qū)，但是大多數(shù)金融、投資公司卻依舊鐘愛CBD核心寫字樓區(qū)域。這類行業(yè)更希望自己的企業(yè)租在甲級寫字樓上，環(huán)境高大上，符合金融行業(yè)的氣質(zhì)，有利于塑造企業(yè)形象，接待客戶。

空間體驗感將是租戶的關(guān)注重點。不管是金融還是留下來的科技企業(yè)，租戶都期待辦公空間能更加高效靈活，無論是哪一類租戶，淄博寫字樓租賃方需要明白，如今職場人對于辦公環(huán)境的要求和以往不大一樣，只有抓住他們的痛點，才能吸引企業(yè)入駐。不同時代的人對于辦公環(huán)境的需要也不一樣。

打造高效靈活的辦公空間，為企業(yè)提升全方位服務(wù)。寫字樓市場雖然有一定的下滑，但是仍然有結(jié)構(gòu)性機會，比如提升辦公空間體驗，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，同時也可以結(jié)合好的發(fā)展形勢，創(chuàng)新招商方式和經(jīng)營方式。高效的辦公空間可以有效提高工作效率節(jié)省空間。提供靈活、高效的辦公空間，滿足企業(yè)需求。

寫字樓開發(fā)商要有思維，重視企業(yè)之間的聯(lián)系。高端產(chǎn)品的需求成為推動未來市場發(fā)展的動力來源，那么這就需要在淄博寫字樓租賃過程中要注重篩選客戶，與客戶之間形成良性互動，互相提升對方的品牌價值。提高自身核心競爭力，更有利于招商和企業(yè)留存，提高企業(yè)粘性，降低空置率。