免费欧洲毛片a级视频无风险_欧美在线视频免费看_欧美疯狂做受XXXXX高潮_俄罗斯兽交黑人又大又粗水汪汪_久九九九_免费在线观看黄色大片

很多企業(yè)老板在租辦公室的過程中，經(jīng)常會被一些專業(yè)的租辦公室術(shù)語搞糊涂，比如租辦公室定金和租辦公室押金是一回事嗎？有什么樣的不同呢？我們可以從以下幾個方面來進(jìn)行認(rèn)識。

　　一、 定金、押金的概念

　　租辦公室定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實現(xiàn)，在簽訂合同前，由租客向房東或中介預(yù)先支付一定數(shù)額的費用作為擔(dān)保的方式。

　　租辦公室押金是指履行合同時房東為了保護(hù)自身利益不受損失而向租客收取的一定數(shù)額的保證金。押n付m是租辦公室市場中常見的術(shù)語。

　　注意：我們還常常會看到“訂金”。訂金不是一個規(guī)范的概念，在法律上具有一種預(yù)付款的性質(zhì)，起不到擔(dān)保債權(quán)的作用。合同若履行，訂金只作為抵充房款，如果不履行也只能如數(shù)奉還。一般情況下我們只用“定金”而非“訂金”。

　　二、 定金與押金的區(qū)別

三、還有什么需要注意的？

?1.慎重支付定金。

如果交定金，一定要想清楚是否一定要租這套房子，交完定金以后反悔，那定金一般是要不回來的。

當(dāng)然，對于租客來講，如果確實有某些特殊原因?qū)е聼o法租房，可以與房東進(jìn)行協(xié)商，如果能和解那么便可以要回定金或者部分定金，將損失降到最低。

2.把約定寫在合同上。

支付租金，作為承租人主要的義務(wù)，在合同中必須明確約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任。此種違約責(zé)任常見的形式為：每逾期一日加收一定比例滯納金，且如果超過一定的合理期限(比如30天)，出租人可以單方面解除租賃合同，既有利于保護(hù)出租人的租金收益，又能給承租人合理的寬限期。。但許多人會把押金誤解成定金，嚴(yán)格來講，兩者屬于完全不同的兩個概念，只有在合同中有特別約定時，押金才具有定金的擔(dān)保作用。