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探秘上海靜安區曹家渡：5大熱門寫字樓招商亮點及入駐指南

發布時間：2024-12-06 瀏覽次數：250 來源：www.0psy.cn

1. 上海人脈精英科創中心簡要介紹

交通位置：
上海人脈精英科創中心位于上海市靜安區昌平路868號/膠州路699號，地理位置優越，緊鄰地鐵7號線-昌平路站，距離約191米，交通出行極為便捷。

樓盤介紹：
該科創中心江寧園本大樓于2018年8月20日正式開園，致力于與不同公司一同成長，提供優質的辦公環境和生活服務?？苿撝行膿碛?3層高的現代化建筑，每層層高3米，寬敞明亮。配備有2部電梯，確保日常辦公的高效便捷。得房率高達70%，為租戶提供了更多的實用空間。物業公司及開發商均為上海人脈貿易有限公司，以專業的管理和服務，為入駐企業提供全方位的支持。

出租租金：
目前，上海人脈精英科創中心的出租租金為5.4~5.4元/m2/天，價格合理，性價比高。

出租面積：
在租房源豐富，可租面積多樣，滿足不同企業的辦公需求。

樓盤周邊配套：
作為靜安區的核心地段，上海人脈精英科創中心周邊配套設施齊全。周邊擁有眾多餐飲、購物、休閑等場所，滿足入駐員工的日常生活需求。同時，周邊還有銀行、酒店、商務服務等設施，為企業提供便利的商務服務。此外，科創中心還積極打造創新創業生態圈，為入駐企業提供資源共享、合作交流的平臺，助力企業快速發展。

綜上所述，上海人脈精英科創中心以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、合理的租金價格和完善的周邊配套，成為眾多企業理想的辦公選擇。

2. 金融街靜安中心簡要介紹

交通位置：
金融街靜安中心坐落于上海市靜安區萬航渡路800號，地理位置優越，緊鄰多條主要交通干道。項目距離地鐵14號線武寧路站約531米，交通出行極為便利，方便員工日常通勤及商務出行。

樓盤介紹：
金融街靜安中心是由金融街控股股份有限公司投資建設的綜合體項目，位于靜安區萬航渡路（近康定路），毗鄰靜安寺、南京西路、中山公園三大核心商圈，享有得天獨厚的商業氛圍和資源優勢。項目共由4棟主體建筑組成，包括2棟高端辦公樓、1棟國際公寓（70年產權住宅）和1棟墅級公館（50年產權公寓），滿足不同企業和個人的需求。

出租租金：
目前，金融街靜安中心的出租租金為6.0~6.0元/m2/天，價格穩定且合理，適合各類型企業入駐。

出租面積：
項目在租房源豐富，可租面積多樣，能夠滿足不同規模和需求的企業辦公空間需求。

樓盤周邊配套：
金融街靜安中心周邊配套設施齊全，包括餐飲、購物、休閑、娛樂等多元化業態。項目周邊有眾多知名餐廳、咖啡館和購物中心，為員工提供了豐富的餐飲和購物選擇。同時，周邊還有銀行、酒店、商務服務等設施，為企業提供便捷的商務服務。此外，項目緊鄰靜安寺、南京西路和中山公園三大商圈，擁有豐富的文化和娛樂資源，為員工提供了豐富的業余生活選擇。

綜上所述，金融街靜安中心以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、豐富的配套設施和合理的租金價格，成為眾多企業理想的辦公選擇。

3. 三和大廈簡要介紹

交通位置：
三和大廈位于上海市靜安區延平路121號，靠近武定路，地理位置優越。項目距離地鐵7號線昌平路站步行僅需5分鐘，交通出行極為便捷，方便員工日常通勤及商務出行。

樓盤介紹：
三和大廈是一座集辦公、商務于一體的現代化大廈，以其租金合理、設施齊全、物業管理周到而備受企業青睞。大廈的房型布局合理，靈活分割，可滿足不同企業個性化的辦公需求。同時，三和大廈的物業管理團隊專業且周到，為入駐企業提供一流的商務服務，確保企業的日常運營順暢無阻。

出租租金：
目前，三和大廈的出租租金為4.5~5.2元/m2/天，價格合理且具有競爭力，適合各類型企業入駐。

出租面積：
項目在租房源豐富，可租面積多樣，能夠滿足不同規模和需求的企業辦公空間需求。無論是初創企業還是大型企業，都能在這里找到適合的辦公場所。

樓盤周邊配套：
三和大廈周邊配套設施齊全，包括餐飲、購物、休閑等多元化業態。項目周邊有眾多知名餐廳、咖啡館和便利店，為員工提供了豐富的餐飲和購物選擇。同時，周邊還有銀行、酒店、商務服務等設施，為企業提供便捷的商務服務。此外，三和大廈周邊還有多個公園和綠地，為員工提供了良好的休閑和放松環境。

綜上所述，三和大廈以其優越的地理位置、合理的租金價格、齊全的配套設施和專業的物業管理，成為眾多企業理想的辦公選擇。無論是從交通便利性、辦公環境還是周邊配套來看，三和大廈都具備較高的性價比和競爭力。

4. 金峰世紀大廈簡要介紹

交通位置：
金峰世紀大廈位于上海市靜安區萬航渡路789號，緊鄰康定路，地理位置優越。項目距離地鐵13號線武寧路站步行僅需5分鐘，交通出行極為便捷。此外，從大廈出發乘坐公交車經過兩站即可到達軌道交通2、3、4號線的中山公園站，進一步提升了交通的便利性。

樓盤介紹：
金峰世紀大廈是一座現代化高級辦公樓，以其高品質的辦公環境、合理的租金價格和優越的地理位置而備受企業青睞。大廈共18層，每層層高3.5米，寬敞明亮，為企業提供舒適的辦公空間。同時，大廈的得房率高達70%，為租戶提供了更多的實用面積。

出租租金：
目前，金峰世紀大廈的出租租金為4.0~4.8元/m2/天，價格合理且具有競爭力，適合各類型企業入駐。

樓盤周邊配套：
金峰世紀大廈周邊配套設施齊全，包括商業廣場、酒店、銀行等各類生活和商務服務設施。周邊有友誼商店、芳匯廣場等商業廣場，提供豐富的購物和餐飲選擇。同時，吉臣酒店等高品質酒店也為商務出行提供了便利。此外，大廈周邊還聚集有大量的高檔生活小區，消費需求旺盛。各類商業銀行也聚集在此，為企業提供便捷的金融服務。

綜上所述，金峰世紀大廈以其優越的地理位置、合理的租金價格、齊全的配套設施和高品質的辦公環境，成為眾多企業理想的辦公選擇。無論是從交通便利性、辦公環境還是周邊配套來看，金峰世紀大廈都具備較高的性價比和競爭力。

5. 悅達889中心簡要介紹

交通位置：
悅達889中心位于上海市長壽路1111號，地處新曹家渡中心商圈（長壽路商住街與萬航渡路交匯口）。項目距離地鐵11號線主線隆德路站步行僅需3分鐘，交通出行極為便捷。周邊還有地鐵2、3、4、13號線等多條軌道交通線路，以及20多條公交線路，形成了四通八達的交通網絡。

樓盤介紹：
悅達889中心是一座集辦公、商業及休閑娛樂設施為一體的高端寫字樓產品，由上海悅達房地產發展有限公司（悅達地產）開發。項目配備了架空地板、新風系統等現代化設施，為用戶提供了舒適、高效的辦公環境。其玻璃幕墻外立面設計簡約時尚，內部以黑白色大理石裝飾，彰顯出強烈的現代氣息。

出租租金：
目前，悅達889中心的出租租金為7.0~8.0元/m2/天，價格合理且具有競爭力，適合各類型企業入駐。

出租面積：
項目在租房源豐富，可租面積多樣，能夠滿足不同規模和需求的企業辦公空間需求。辦公樓面積總計39392㎡，包括多個標準層，面積從7F的1558.75㎡到32F的963.05㎡不等，為企業提供靈活多樣的辦公選擇。

樓盤周邊配套：
悅達889中心周邊配套設施齊全，包括商業廣場、餐飲、購物、休閑等各類生活和商務服務設施。項目自身就擁有63083㎡的商業面積，B1-L5層為商業區域，涵蓋了多種業態，滿足員工的日常消費需求。此外，周邊還有眾多知名餐廳、咖啡館和購物中心，為員工提供了豐富的餐飲和購物選擇。同時，項目周邊還有銀行、酒店、商務服務等設施，為企業提供便捷的商務服務。

綜上所述，悅達889中心以其優越的地理位置、高端的辦公環境、合理的租金價格和齊全的配套設施，成為眾多企業理想的辦公選擇。無論是從交通便利性、辦公環境還是周邊配套來看，悅達889中心都具備較高的性價比和競爭力。

上海靜安寺曹家渡招商電話： 13585818590

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