英業(yè)達國際商務(wù)廣場項目簡介

漕河涇專業(yè)團隊運營管理

漕河涇開發(fā)區(qū)總公司專業(yè)團隊基于30余年的專業(yè)經(jīng)驗從產(chǎn)品設(shè)計優(yōu)化、物業(yè)管理服務(wù)、綜合商業(yè)管理至整體招商運營，全方位全周期服務(wù)。

顯著地標性建筑

由英業(yè)達集團與漕河涇強強聯(lián)手打造5A甲級商辦樓德國gmp概念設(shè)計，造型時尚靈動

無柱設(shè)計，高效大空間，提高得房率

綠色U谷，強化綠谷建筑和景觀概念

城市綜合體，商業(yè)業(yè)態(tài)多樣化

搭配12,650方商業(yè)體量24小時專業(yè)物業(yè)配套服務(wù)

英業(yè)達國際商務(wù)廣場區(qū)位交通

距離機場

虹橋機場20分鐘車程

浦東機場45分鐘車程

進

距離主要商圈

徐家匯商圈4KM

人民廣場商圈9KM

距離軌道交通

號線步行1分鐘 (潛河涇開發(fā)區(qū)站)地鐵

地鐵12號線步行10分鐘 (虹梅路站)

地鐵15號線1站即可換  (桂林路站)

陸家嘴商圈12KM

英業(yè)達國際商務(wù)廣場參數(shù)

竣工時間：202202

土地性質(zhì)：商業(yè)，辦公

樓層：地上21層，地下2層

層高：總高1層6m;2層-21層4.5m

標準層建筑面積：

5-21層1500-1000平米

泊車位：機動車437個，

電梯 (每棟)6部客梯，1部貨梯(消防)，

B2-4F

總建筑面積:80987m2，地上55837m2，地下25150m2

得房率：75% 

綠化率20%

裝修標準：公共區(qū)域精裝

供電能力：100w/M

承重辦公200Kg/m 商業(yè): 350-400Kg/m

英業(yè)達國際商務(wù)廣場樓宇設(shè)施亮點

裙樓層層后退的露臺設(shè)計，提供了更多的室外交流的空間。

適合設(shè)置餐飲商業(yè)，亦可設(shè)置辦公配套商業(yè)或健身會議中心，業(yè)態(tài)靈活

開放的中央景觀軸線結(jié)合裙樓對角流線造型，產(chǎn)生了舒適及流動的商業(yè)面，加強了人行空間感受，有效吸引地鐵及周邊主要消費人群

室外走廊，兼有遮陽和垂直綠化的功能，創(chuàng)造綠色自然中怡人的辦公氛圍

多種辦公單元面積，客戶選擇面廣,4.5米層高，盡顯空間品質(zhì)

英業(yè)達國際商務(wù)廣場六位一體園區(qū)服務(wù)

創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、政策申報、成果轉(zhuǎn)化

平臺服務(wù)等多項創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)

02

科創(chuàng)服務(wù)體系

綜合信息服務(wù)交流平臺項目服務(wù)、市場服務(wù)、政策服務(wù)供應(yīng)鏈服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)

01

產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系

全生命周期服務(wù)

保安、保潔、保綠、停車、維修等物業(yè)服務(wù)集成區(qū)域服務(wù)資源助推園區(qū)可持續(xù)發(fā)展

06

物業(yè)服務(wù)體系

03

人才服務(wù)體系

05

生活服務(wù)體系

集服務(wù)專窗、專業(yè)團隊、網(wǎng)上平臺為一體

為企業(yè)和各類人才提供規(guī)范化

高效率的人力資源服務(wù)

04

金融服務(wù)體系

推動企業(yè)上市

建立園區(qū)開發(fā)與科創(chuàng)投資基金

打造科技金融服務(wù)平臺

商業(yè)配賽、文化體育、教育

就醫(yī)等方面的貼心服務(wù)

打造高品質(zhì)生活配套服務(wù)

推動產(chǎn)城融合

英業(yè)達國際商務(wù)廣場總結(jié)

樓宇外觀

建筑圓弧轉(zhuǎn)角，絲帶狀的效果柔和而人性化

現(xiàn)代風(fēng)格雙子塔

商業(yè)配套

12.650m2商業(yè)體量(地上11,164m2，地下1,486m2

自由支配業(yè)態(tài):9,875.36m2 占比:77.9%

價格體系

北樓4-19F 約21838㎡

南樓5-19F 約20342㎡

區(qū)位交通

機場:20分鐘(虹橋國際機場45分鐘 (浦東國際機場地鐵9號線步行1分鐘(漕河涇開發(fā)區(qū)站)地鐵12號線步行10分鐘 (虹梅路站)地鐵15號線1站即可換乘(桂林路站)