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一、項(xiàng)目概述

虹橋萬創(chuàng)中心一期無疑將受惠于此，并通過自身明晰的科創(chuàng)定位，為產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和創(chuàng)新，提供全面助力。 作為上海西南片區(qū)又一融辦公與商業(yè)功能于一身的建筑綜合體，虹橋萬創(chuàng)中心一期以“‘鏈’接科技、文化、生態(tài)”為導(dǎo)向，著力打造嶄新的科創(chuàng)企業(yè)平臺，賦能產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展。同時(shí)，亦以自身優(yōu)勢，將尖端環(huán)保技術(shù)融入建筑之中，打造生態(tài)辦公新領(lǐng)地。項(xiàng)目總體量8萬方，由3棟標(biāo)辦和7個(gè)小獨(dú)棟組成，目前7棟獨(dú)棟已售罄，T1、T2、T3為自持物業(yè)6.4萬方對外招商，辦公5.9萬方，商業(yè)4900方，整體辦公產(chǎn)業(yè)定位智能制造，5G通信-物聯(lián)網(wǎng)，信息科技-聽覺聲學(xué)、網(wǎng)絡(luò)游戲等產(chǎn)業(yè)。

二、項(xiàng)目位置

虹橋萬創(chuàng)中心一期地處七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)核心地帶，北鄰虹橋商務(wù)區(qū)，東接漕河涇、南靠莘莊商務(wù)區(qū)，毗鄰九星城、中春路板塊。周邊交通有地鐵9號線漕河涇開發(fā)區(qū)站、合川路站、地鐵12號線虹梅路站。周邊餐飲有上海漕河涇萬麗酒店-萬麗軒中餐廳、大成海鮮燒烤·小龍蝦(上?？偟?、上黔莊一品貴州菜(吳中路店等等。周邊銀行有中國工商銀行(上海市漕河涇開發(fā)區(qū)支行)、上海浦東發(fā)展銀行(吳中支行)、中國銀行(上海市漕河涇開發(fā)區(qū)支行)等等。周邊酒店有華納風(fēng)格酒店、漢庭酒店(宜山路店)、全季酒店(漕河涇店)等等。

三、項(xiàng)目參數(shù)

竣工時(shí)間2021年6月

項(xiàng)目地址：上海市閔行區(qū)新龍路500弄

樓層總數(shù)：3棟11層（地上9層、地下2層）

辦公面積：約59000m2

商業(yè)面積：約4900m2

整層面積：約2200-3200平方米

分割面積：150平~6000平

得 房 率：整層75%，單元70%

整層凈高：3米

大堂挑高：16米

架空地板：100mm

客梯配置：T1和T2各4部、T3共7部

貨梯配置：T1、T2、T3各2部

交房標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)交付/精裝房交付

停 車 位：678個(gè)（月租800元~1000元）

物 業(yè) 費(fèi)：31元

物業(yè)管理：萬物梁行

四、入駐企業(yè)

茅臺上海公司、中國500強(qiáng)瑞聲科技、中聯(lián)投控股、FILA上海、海爾日日順移為通信、微億人工智能、拓爾微電子股份等

五、周邊項(xiàng)目

報(bào)業(yè)傳媒谷、世紀(jì)出版園、上海萬象企業(yè)中心、融信上坤中心、萬金中心、七寶寶龍城等。

虹橋萬創(chuàng)中心招商電話：021-64398555