梟林夢工廠（上海?嘉定）辦公空間租賃詳情

一、項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目名稱：梟林夢工廠（上海?嘉定）項(xiàng)目位置：上海市嘉定區(qū)（低密度建筑群）樓層規(guī)劃：所有房源均位于 4 樓，屬于低密度辦公環(huán)境，適合創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化傳播、科技研發(fā)等各類企業(yè)入駐。

二、各戶型詳細(xì)介紹

（一）403 室

計(jì)租面積：60㎡

租賃價格：6800 元 / 月，付款方式為季付（付三押一）

得房率：72%-80%，無立柱大通間設(shè)計(jì)，空間布局靈活

交付標(biāo)準(zhǔn)：可選毛坯或精裝，精裝配置包含美的分戶式中央空調(diào)、智能系統(tǒng)

戶型配置：標(biāo)配茶水間，可升級智能門禁

停車費(fèi)：300 元 / 月 / 輛

配套優(yōu)勢：共享會議室（不計(jì)入租賃面積），另有路演廳（可容納 60 人）、國際藝術(shù)展廳、直播空間（《我們的婚姻》取景地）等共享設(shè)施。

（二）404 室

計(jì)租面積：120㎡

租賃價格：13000 元 / 月，付款方式為季付（付三押一）

得房率：72%-80%，無立柱大通間設(shè)計(jì)，空間布局靈活

交付標(biāo)準(zhǔn)：可選毛坯或精裝，精裝配置包含美的分戶式中央空調(diào)、智能系統(tǒng)

戶型配置：標(biāo)配茶水間，可升級智能門禁

停車費(fèi)：300 元 / 月 / 輛

配套優(yōu)勢：共享會議室（不計(jì)入租賃面積），另有路演廳（可容納 60 人）、國際藝術(shù)展廳、直播空間（《我們的婚姻》取景地）等共享設(shè)施。

（三）406 室

計(jì)租面積：90㎡

租賃價格：10000 元 / 月，付款方式為季付（付三押一）

得房率：72%-80%，無立柱大通間設(shè)計(jì)，空間布局靈活

交付標(biāo)準(zhǔn)：可選毛坯或精裝，精裝配置包含美的分戶式中央空調(diào)、智能系統(tǒng)

戶型配置：標(biāo)配茶水間，可升級智能門禁

停車費(fèi)：300 元 / 月 / 輛

配套優(yōu)勢：共享會議室（不計(jì)入租賃面積），另有路演廳（可容納 60 人）、國際藝術(shù)展廳、直播空間（《我們的婚姻》取景地）等共享設(shè)施。

（四）412-413 室

計(jì)租面積：15㎡

租賃價格：3500 元 / 月，付款方式為季付（付三押一）

得房率：72%-80%，無立柱大通間設(shè)計(jì)，空間布局靈活

交付標(biāo)準(zhǔn)：可選毛坯或精裝，精裝配置包含美的分戶式中央空調(diào)、智能系統(tǒng)

戶型配置：標(biāo)配茶水間，可升級智能門禁

停車費(fèi)：300 元 / 月 / 輛

配套優(yōu)勢：共享會議室（不計(jì)入租賃面積），另有路演廳（可容納 60 人）、國際藝術(shù)展廳、直播空間（《我們的婚姻》取景地）等共享設(shè)施。

（五）415 室

計(jì)租面積：120㎡

租賃價格：6500 元 / 月，付款方式為季付（付三押一）

得房率：72%-80%，無立柱大通間設(shè)計(jì)，空間布局靈活

交付標(biāo)準(zhǔn)：可選毛坯或精裝，精裝配置包含美的分戶式中央空調(diào)、智能系統(tǒng)

戶型配置：標(biāo)配茶水間，可升級智能門禁

停車費(fèi)：300 元 / 月 / 輛

配套優(yōu)勢：共享會議室（不計(jì)入租賃面積），另有路演廳（可容納 60 人）、國際藝術(shù)展廳、直播空間（《我們的婚姻》取景地）等共享設(shè)施。

（六）421 室

計(jì)租面積：240㎡

租賃價格：22000 元 / 月，付款方式為季付（付三押一）

得房率：72%-80%，無立柱大通間設(shè)計(jì)，空間布局靈活

交付標(biāo)準(zhǔn)：可選毛坯或精裝，精裝配置包含美的分戶式中央空調(diào)、智能系統(tǒng)

戶型配置：標(biāo)配茶水間，可升級智能門禁

停車費(fèi)：300 元 / 月 / 輛

配套優(yōu)勢：共享會議室（不計(jì)入租賃面積），另有路演廳（可容納 60 人）、國際藝術(shù)展廳、直播空間（《我們的婚姻》取景地）等共享設(shè)施。

三、核心優(yōu)勢

空間設(shè)計(jì)靈活：高得房率（72%-80%），無立柱大通間，可按需分割辦公區(qū)域；精裝房源含中央空調(diào)和智能系統(tǒng)，即租即用。

共享配套豐富：提供共享會議室、60 人路演廳、國際藝術(shù)展廳、影視取景級直播空間，助力企業(yè)活動與品牌展示。

租賃政策友好：毛坯 / 精裝可選，支持 60-240㎡多面積段租賃，季付制（付三押一）減輕資金壓力。

四、適配客群

文創(chuàng)類企業(yè)：設(shè)計(jì)、廣告、影視傳媒等，可利用藝術(shù)展廳與直播空間開展創(chuàng)意工作。

科技類企業(yè)：研發(fā)團(tuán)隊(duì)、軟件公司等，依托高得房率空間實(shí)現(xiàn)高效協(xié)作。

現(xiàn)代服務(wù)業(yè)：咨詢、金融科技等，借助路演廳與共享會議空間提升商務(wù)效率。

五、入駐指引

招商熱線：聯(lián)系德必集團(tuán)全國招商熱線 400-1828-021，說明 “梟林夢工廠嘉定項(xiàng)目”。

實(shí)地考察：需提前 24 小時預(yù)約，可提供 VR 全景看房服務(wù)。

政策咨詢：專屬客戶經(jīng)理協(xié)助對接嘉定區(qū)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼、人才公寓等地方政策。

梟林夢工廠以低密度環(huán)境、高性價比空間及全鏈條共享服務(wù)，為企業(yè)打造兼具實(shí)用性與創(chuàng)意氛圍的辦公平臺，歡迎各界企業(yè)入駐。