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鴻壽坊

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鴻壽坊

4.5~4.5元/m2/天

5個	-
在租房源	可租面積

地址：新會路236弄

距離地鐵：距地鐵 7 號線、13 號線長壽路約 300 米

招商電話 021-64398555

鴻壽坊場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	鴻壽坊- 260m2	4.5元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	鴻壽坊- 311m2	4.5元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	鴻壽坊- 456m2	4.5元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	鴻壽坊- 630m2	4.5元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	鴻壽坊- 700m2	4.5元/m2/天	低區	標準	查看詳情

鴻壽坊項目介紹

項目概況：項目概況由瑞安房地產開發、瑞安新天地傾力打造的城市更新項目鴻壽坊位于新會路 236 弄，距地鐵 7 號線、13 號線長壽路約 300 米，建筑面積約 8.8 萬平方米，由兩棟辦公樓（東塔、西塔）和里弄商業組成。其中，商業板塊建筑面積約 1.5 萬平方米，薈萃 70 余個品牌，包括 50 多個上海或區域首店，共同營造消費者家門口的“理想鄰里”，并鏈結多元在地文化內容，塑造了“精致煙火氣”的上海“15 分鐘生活圈”新商業范式。

主導產業：

主導產業：廣告文化、商貿、互聯網、生物醫藥。頭部企業：眾引傳播、SIA 國際藝術教育等。

項目特色：

百年前的鴻壽坊是典型的磚木結構二層石庫門建筑，煥新后，依然保留了赤色陶磚和傳統里弄的魚骨狀序列結構，空中連廊將兩層樓建筑彼此銜接，人群可以從四面八方進入，在精致煙火氣中，享受“日咖夜酒、全日供應”的理想社區生活。

鴻壽坊項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

鴻壽坊附近場地出租

昌化路926號300平米（獨棟）

昌化路926號300平米（獨棟）

距離 0.62 公里

景源時尚產業園

距離 0.79 公里

距離 0.69 公里

世紀商務大廈

距離 0.37 公里

友力國際大廈

距離 0.5 公里

鴻壽坊附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

鴻壽坊同區域寫字樓

項目名稱價格: 御聯行（月星環球港） 5.0 元/m2/天; 嘉定汽車智能制造園 3.0 元/m2/天; 捷豐自貿中心（振豐大廈） 2.7 元/m2/天; 山特文創苑 2.9 元/m2/天; 晨日江橋產業園 1.2 元/m2/天; （江空間）大寧中心 3.3 元/m2/天; 嘉定寶龍中心 2.0 元/m2/天; 生命元山 3.3 元/m2/天; 森馬工業園 1.1 元/m2/天; 陽光濱江中心 3.5 元/m2/天

鴻壽坊同商圈寫字樓

項目名稱價格: 沙田大廈 3.7 元/m2/天; 寶華城市晶典 3.0 元/m2/天; 平高國際廣場 4.8 元/m2/天; 青奢空間（寶華大廈） 3.0 元/m2/天; 中環現代大廈 3.5 元/m2/天; 麗晶陽光大廈 3.5 元/m2/天; 財富時代大廈 3.5 元/m2/天; 寶華大廈 3.0 元/m2/天; 世紀商務大廈 3.4 元/m2/天; 普陀科技大廈 3.8 元/m2/天

鴻壽坊同價位寫字樓

項目名稱價格: 今潮8弄 4.5 元/m2/天; 柚子空間（招商局大廈） 4.5 元/m2/天; 招商局上海中心 4.5 元/m2/天; 天源大廈 4.5 元/m2/天; 創邑河 4.5 元/m2/天; 云芯科創中心（靜安國際科創社區） 4.5 元/m2/天; 張園 4.5 元/m2/天; 船舶樓 4.5 元/m2/天; 大寧中心廣場1100平米（獨棟） 4.5 元/m2/天; 仙樂斯廣場 4.5 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 虹涇鑫匯園（東八區） 2.0 元/m2/天; 御聯行（國家開發銀行大廈） 3.0 元/m2/天; 上服商廈 4.5 元/m2/天; 運動LOFT二期、三期 4.0 元/m2/天; 蓮森大樓 4.0 元/m2/天; 五芳齋大廈 3.2 元/m2/天; 數智南大 2.5 元/m2/天; 百空間永興倉庫 4.5 元/m2/天; 臨港智造園八期 1.0 元/m2/天; 上海臨港海洋科技廣場 1.0 元/m2/天

鴻壽坊項目資訊

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鴻壽坊辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

鴻壽坊丨260平特價4.5元/m2/天: 260平米 | 低區; 標準

鴻壽坊丨311平特價4.5元/m2/天: 311平米 | 高區; 標準

鴻壽坊丨456平特價4.5元/m2/天: 456平米 | 低區; 標準

鴻壽坊丨630平特價4.5元/m2/天: 630平米 | 中區; 標準

鴻壽坊丨700平特價4.5元/m2/天: 700平米 | 低區; 標準

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 星光耀廣場 3.0 元/m2/天; 飛馬旅51center 園區 2.0 元/m2/天; 久友商務大廈 1.9 元/m2/天; 內外聯大廈 3.0 元/m2/天; 臨港智造園三期金桂園 1.0 元/m2/天; 太睿騰飛產業園 1.7 元/m2/天; 滬港國際大廈 4.0 元/m2/天; 上通企服中心460平米（獨棟） 2.6 元/m2/天; 保周跨境電商直播產業園 2.0 元/m2/天; 中廣國際廣告創意產業園 1.2 元/m2/天; 上海文化影視科技產業集聚區 2.5 元/m2/天; 齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈） 4.0 元/m2/天; 蘇寧天御國際廣場2700平米（獨棟） 3.0 元/m2/天; 上海時尚谷創意園 1.2 元/m2/天; 交運智慧灣 2.0 元/m2/天; CC空間（上海電影廣場C座） 3.8 元/m2/天; 易事達（峻嶺廣場） 3.8 元/m2/天; 新基地創新港 3.5 元/m2/天; 浦江意優 1.7 元/m2/天; 萬科安亭萬創坊 1.8 元/m2/天

鴻壽坊圖片

鴻壽坊圖片

鴻壽坊圖片

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項目名稱價格: 星光耀廣場 3.0 元/m2/天; 飛馬旅51center 園區 2.0 元/m2/天; 久友商務大廈 1.9 元/m2/天; 內外聯大廈 3.0 元/m2/天; 臨港智造園三期金桂園 1.0 元/m2/天; 太睿騰飛產業園 1.7 元/m2/天; 滬港國際大廈 4.0 元/m2/天; 上通企服中心460平米（獨棟） 2.6 元/m2/天; 保周跨境電商直播產業園 2.0 元/m2/天; 中廣國際廣告創意產業園 1.2 元/m2/天; 上海文化影視科技產業集聚區 2.5 元/m2/天; 齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈） 4.0 元/m2/天; 蘇寧天御國際廣場2700平米（獨棟） 3.0 元/m2/天; 上海時尚谷創意園 1.2 元/m2/天; 交運智慧灣 2.0 元/m2/天; CC空間（上海電影廣場C座） 3.8 元/m2/天; 易事達（峻嶺廣場） 3.8 元/m2/天; 新基地創新港 3.5 元/m2/天; 浦江意優 1.7 元/m2/天; 萬科安亭萬創坊 1.8 元/m2/天

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地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

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項目名稱價格: 星光耀廣場 3.0 元/m2/天; 飛馬旅51center 園區 2.0 元/m2/天; 久友商務大廈 1.9 元/m2/天; 內外聯大廈 3.0 元/m2/天; 臨港智造園三期金桂園 1.0 元/m2/天; 太睿騰飛產業園 1.7 元/m2/天; 滬港國際大廈 4.0 元/m2/天; 上通企服中心460平米（獨棟） 2.6 元/m2/天; 保周跨境電商直播產業園 2.0 元/m2/天; 中廣國際廣告創意產業園 1.2 元/m2/天; 上海文化影視科技產業集聚區 2.5 元/m2/天; 齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈） 4.0 元/m2/天; 蘇寧天御國際廣場2700平米（獨棟） 3.0 元/m2/天; 上海時尚谷創意園 1.2 元/m2/天; 交運智慧灣 2.0 元/m2/天; CC空間（上海電影廣場C座） 3.8 元/m2/天; 易事達（峻嶺廣場） 3.8 元/m2/天; 新基地創新港 3.5 元/m2/天; 浦江意優 1.7 元/m2/天; 萬科安亭萬創坊 1.8 元/m2/天

鴻壽坊項目介紹

項目概況：項目概況由瑞安房地產開發、瑞安新天地傾力打造的城市更新項目鴻壽坊位于新會路 236 弄，距地鐵 7 號線、13 號線長壽路約 300 米，建筑面積約 8.8 萬平方米，由兩棟辦公樓（東塔、西塔）和里弄商業組成。其中，商業板塊建筑面積約 1.5 萬平方米，薈萃 70 余個品牌，包括 50 多個上海或區域首店，共同營造消費者家門口的“理想鄰里”，并鏈結多元在地文化內容，塑造了“精致煙火氣”的上海“15 分鐘生活圈”新商業范式。

主導產業：

主導產業：廣告文化、商貿、互聯網、生物醫藥。頭部企業：眾引傳播、SIA 國際藝術教育等。

項目特色：

百年前的鴻壽坊是典型的磚木結構二層石庫門建筑，煥新后，依然保留了赤色陶磚和傳統里弄的魚骨狀序列結構，空中連廊將兩層樓建筑彼此銜接，人群可以從四面八方進入，在精致煙火氣中，享受“日咖夜酒、全日供應”的理想社區生活。

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層數

電梯

得房率

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項目名稱價格: 星光耀廣場 3.0 元/m2/天; 飛馬旅51center 園區 2.0 元/m2/天; 久友商務大廈 1.9 元/m2/天; 內外聯大廈 3.0 元/m2/天; 臨港智造園三期金桂園 1.0 元/m2/天; 太睿騰飛產業園 1.7 元/m2/天; 滬港國際大廈 4.0 元/m2/天; 上通企服中心460平米（獨棟） 2.6 元/m2/天; 保周跨境電商直播產業園 2.0 元/m2/天; 中廣國際廣告創意產業園 1.2 元/m2/天; 上海文化影視科技產業集聚區 2.5 元/m2/天; 齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈） 4.0 元/m2/天; 蘇寧天御國際廣場2700平米（獨棟） 3.0 元/m2/天; 上海時尚谷創意園 1.2 元/m2/天; 交運智慧灣 2.0 元/m2/天; CC空間（上海電影廣場C座） 3.8 元/m2/天; 易事達（峻嶺廣場） 3.8 元/m2/天; 新基地創新港 3.5 元/m2/天; 浦江意優 1.7 元/m2/天; 萬科安亭萬創坊 1.8 元/m2/天

鴻壽坊項目點評

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