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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期

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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期

2.5~2.5元/m2/天

7個	-
在租房源	可租面積

地址：上海張江科學城南側、創新藥產業基地中部區域。

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 300m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 562m2	2.5元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 745m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 865m2	2.5元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 1411m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 2000m2	2.5元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 3562m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目介紹

項目簡介：為更好貼合當下生物醫藥市場發展現狀、生產工藝和廠房建設標準等關鍵內容，產品功能定位滿足GMP商業化生產階段的廠房要求。項目將承載創新藥企業總部、研發、生產等物業空間和創新資源的布局，建設專業化園區管理平臺，按需匹配精細化的點對點服務，滿足企業成果轉化、學術交流、產業互通、人才招引等多方面需求。

項目位置:位于上海張江科學城南側、創新藥產業基地中部區域。

區位優勢:西鄰康新公路，周邊有申嘉湖高速，滬蘆高速等城市高速路，交通便利，可達性較好。

產業需求:瞄準原創藥物、重點藥物，定位高端制造、綠色制造、智能制造。

項目愿景:一方面聚焦原創新藥、免疫治療、細胞基因治療、合成生物化學等高技術、高附加值、高環境友好度項目的產業化;另一方面聚焦高端CDMO平臺生產和專業產業服務機構，力爭成為具有全球影響力的創新藥物產業基地。

技術指標：總建筑面積13.74萬平方米廠房一、二層層高7.8米，標準層層高6米，承重首層2噸/平方米、二層1.5噸/平方米、其余標準層荷載為800千克/平方米，潔凈機房荷載為1.5噸/平方米

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目參數

層高

廠房一、二層層高7.8米，標準層層高6米

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期附近場地出租

中興智慧園

距離 13.67 公里

華鑫慧天地2649.2平米（獨棟）

華鑫慧天地2649.2平米（獨棟）

距離 15.62 公里

張江科創中心

距離 13.67 公里

張江眾通大廈

距離 12.26 公里

距離 9.89 公里

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期同區域寫字樓

項目名稱價格: 青藍港灣上海題橋生物醫藥產業園 1.4 元/m2/天; 健康智谷 3.2 元/m2/天; 尚源383 1.2 元/m2/天; 品尊國際 4.0 元/m2/天; 嘉杰國際廣場 4.0 元/m2/天; 機電大廈 5.2 元/m2/天; 上海招商局大廈 4.2 元/m2/天; 源深路269號3600平方（獨棟） 8.0 元/m2/天; 歆翱國際電商大廈 1.7 元/m2/天; 長陽秀帶 2.5 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期同商圈寫字樓

項目名稱價格: 暢星大廈 5.0 元/m2/天; 事境總部園5787平米（獨棟） 3.2 元/m2/天; 伽利略公館1969平米（獨棟） 3.5 元/m2/天; 炬芯研發大樓 3.5 元/m2/天; 世和中心 2.8 元/m2/天; 華鑫慧天地2649.2平米（獨棟） 5.0 元/m2/天; 張江科創中心 4.1 元/m2/天; 創智空間 5.2 元/m2/天; 稻盛科研樓 3.7 元/m2/天; 禮德國際 4.5 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期同價位寫字樓

項目名稱價格: 新食尚都市食品產業園 2.5 元/m2/天; 北上海生物醫藥產業園(北區) 2.5 元/m2/天; 新象限·武夷 2.5 元/m2/天; 上海漕河涇趙巷科技綠洲 2.5 元/m2/天; 大銳生物醫藥谷 2.5 元/m2/天; 涂家創業園 2.5 元/m2/天; 長陽秀帶 2.5 元/m2/天; 融信綠地國際 2.5 元/m2/天; 時代醫創園 2.5 元/m2/天; 數智南大 2.5 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 世界廣場 3.5 元/m2/天; 尚街長寧會館 5.0 元/m2/天; 上海第二工業大學國家大學科技園(智慧七立方科技園) 2.5 元/m2/天; 旭兆空間（華舟大廈） 2.6 元/m2/天; 中國芯科技園 4.0 元/m2/天; 國茸浦江科創園 1.7 元/m2/天; 伽利略公館1969平米（獨棟） 3.5 元/m2/天; 企聯大廈(電氣企聯園) 4.4 元/m2/天; 藍天綠地商務廣場 3.6 元/m2/天; 浦東南路2161號 --

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目資訊

上海張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期招商-出租招租電話

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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨300平特價2.5元/m2/天: 300平米 | 低區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨562平特價2.5元/m2/天: 562平米 | 高區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨745平特價2.5元/m2/天: 745平米 | 低區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨865平特價2.5元/m2/天: 865平米 | 中區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨1411平特價2.5元/m2/天: 1411平米 | 低區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨2000平特價2.5元/m2/天: 2000平米 | 中區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨3562平特價2.5元/m2/天: 3562平米 | 低區; 毛坯

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 上汽國際工業設計中心 2.0 元/m2/天; ATLATL創新研發中心 6.0 元/m2/天; 西岸智塔 6.8 元/m2/天; 華申大廈 4.5 元/m2/天; 聯東u谷北虹橋科創中心 0.9 元/m2/天; 同創717 5.8 元/m2/天; 上海聚科生物技術園區 4.0 元/m2/天; 三弦海上金街 1.7 元/m2/天; 世發大廈 6.5 元/m2/天; 上海北大微電子孵化器 4.2 元/m2/天; 盛大天地盛貿中心 2.7 元/m2/天; 鑫誼創意園 3.5 元/m2/天; 歆翱文化創意園 2.2 元/m2/天; 云海大廈 5.0 元/m2/天; 永鼎大廈 2.7 元/m2/天; 接力空間 2.5 元/m2/天; 恒森廣場 2.6 元/m2/天; 上海世博會城市最佳實踐區1500平米（獨棟） 6.5 元/m2/天; 智社688 5.5 元/m2/天; 虹橋臨空數字經濟產業園 2.5 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期圖片

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期圖片

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期圖片

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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目介紹

項目簡介：為更好貼合當下生物醫藥市場發展現狀、生產工藝和廠房建設標準等關鍵內容，產品功能定位滿足GMP商業化生產階段的廠房要求。項目將承載創新藥企業總部、研發、生產等物業空間和創新資源的布局，建設專業化園區管理平臺，按需匹配精細化的點對點服務，滿足企業成果轉化、學術交流、產業互通、人才招引等多方面需求。

項目位置:位于上海張江科學城南側、創新藥產業基地中部區域。

區位優勢:西鄰康新公路，周邊有申嘉湖高速，滬蘆高速等城市高速路，交通便利，可達性較好。

產業需求:瞄準原創藥物、重點藥物，定位高端制造、綠色制造、智能制造。

項目愿景:一方面聚焦原創新藥、免疫治療、細胞基因治療、合成生物化學等高技術、高附加值、高環境友好度項目的產業化;另一方面聚焦高端CDMO平臺生產和專業產業服務機構，力爭成為具有全球影響力的創新藥物產業基地。

技術指標：總建筑面積13.74萬平方米廠房一、二層層高7.8米，標準層層高6米，承重首層2噸/平方米、二層1.5噸/平方米、其余標準層荷載為800千克/平方米，潔凈機房荷載為1.5噸/平方米

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層數

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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目點評

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