項目概況

上海聯合金融谷，是聯合金融全力打造的金融類產業園項目之一，是國內首個金融科技與服務外包主題產業園。用地性質為工業研發。園區位于上海嘉定工業區城北路1818號，是嘉定工業區產業用地開發的核心區域。項目占地87畝，分兩期開發，一期用地67畝，建筑面積6.8萬平方米，其中地下1.8萬平方米，容積率為1.13，共有30幢獨棟辦公墅，每棟面積從900-3600平米不等，一期于2015年4月17日正式開園。二期用地20畝，擬建設面積4.6萬平方米，其中地上面積為3.63萬平方米。

景觀立體化

倡導田園工作生態模式生活、工作、娛樂與自然融合，及低碳環保園區打造

辦公生活化

環境功能復合模式餐飲、商務、人才公寓一體的高標準高規格園區配套服務

生態產業鏈人文化

塑造金融硅谷文化及硅谷精神。產、學、研緊密相聯;信息交流、新技術、新投資共享促使行業提高

區位優勢

交通/嘉定·長三角1小時經濟圈嘉定歷史悠久，嘉定工業區地處上海西北部，雄踞長三角15個城市群的中心地帶。這里擁有中國大陸第一條現代化高速公路--滬嘉高速S5，縱橫交錯的立體交通網把嘉定工業區與上海市中心及江浙兩省的經濟發達城市相聯通;軌道交通11號線貫穿整個工業區，途經徐家匯站，東至浦東羅山路站，西至江蘇昆山花橋站，可與軌 交1號線、2號線、3號線、4號線、6號線、8號線、9號線、10號線、16號線換乘。

交通優勢

園區5維交通樞紐環伺公交地鐵、長途客運、高速公路、高速鐵路、虹橋機場。公交線路:嘉定北站交通樞紐、上海嘉定客運中心、嘉定1路、嘉定3路、嘉定7路、嘉定9路、嘉定10路、嘉定13路、嘉定54路、菊園1路、嘉唐華線、嘉朱專線、嘉陸線、嘉秦線.....

地鐵線路:地鐵11號線嘉定北站高鐵空港:虹橋交通樞紐

高速公路:S5滬嘉高速、G15沈海高速、G1501上海繞城高速

資源優勢

科研院所集中、技術力量雄厚科研院所集聚，為嘉定成為市郊唯一的科創中心重要承載區打下了堅實基礎。早在1958年，嘉定就被命名為“上?？茖W衛星城”，目前有11個國家級科研院所、3個科研中心和2個科研產業基地，50多名院士和2萬多名科研人員，構成嘉定產業鏈的第一環。以中科院光機所、微系統所、華東計算技術研究所、電動汽車研發中心等一大批國家級科研院所為主體的“十一所二中心二基地”，還有同濟大學、上海大學等7所科技型高校以及汽車風洞中心等重大科技基礎設施。

規劃優勢

提升新城產城融合發展水平根據最新規劃，嘉定新城將進行范圍調整，將形成一軸四心五片區”的功能布局和空間結構。上海金融谷劃分到北部科技服務中心片區(包含朱橋和徐行)朱橋片區規劃面積4.6平方公里“十四五”期間預計投資額約600億元朱橋片區以居住配套、公共服務和研發產業為主，著力打造“聯影科技小鎮”和新城北部地區綜合服務中心;徐行片區以研發產業和總部辦公為主，打造集創新創業、宜居宜業、智能智慧于一體的“智能傳感數字港”。

招商運營

01 產業服務，企業招商圍繞產業定位迅速啟動招商工作，強化重商(營商、引商、鏈商、聚商、洽商、招商、選商”)理念、產業鏈(建鏈、補鏈、強鏈)理念及全球化(請進來、走出去)理念，快速形成產業集群。

02 物業服務，智慧園區產業+金融科技的實力運營團隊，用資源與專業為您保駕護航。園區擁有專業的產業園區運營團隊，配備自有物業，統一租賃，統一管理。為深圳、上海、東莞、珠海和長沙等地的園區提供專業的運營支持，累計服務創業企業數超過200家。

03 傳播服務，品牌締造圍繞產業本身、園區企業，多方位、多角度的打造產業園的品牌傳播，且在短時間內打造該產業園的新媒體矩陣，實現社交、新聞媒體全覆蓋。

04 政策扶持，稅收優惠對于入駐園區的高新技術企業、跨國公司總部、國內大企業總部、現代服務業、金融類等企業，分別按照國家、市、區及工業園的政策文件給予相應的稅收優惠及政策扶持。

上海聯合金融谷眾創空間定位為產融結合眾創空間，“產”即為當地政府主打的四大新興產業:智能傳感器及物聯網、汽車“新四化”高性能醫療設備及 精準醫療、在線新經濟;“融”即為運營商“聯合金融集團”主業相關的金融科 技及金融服務外包等產業。上海聯合金融谷眾創空間通過政企戰略引導、專業公司運營、龍頭公司帶動、公共平臺支撐，從而聚集產融核心企業，健全產業創新 生態系統，完成新標準創制、新業態孵化、新領軍企業培育等功能。為了更好地服務入孵企業，科技企業眾創空間將通過定期走訪、召開不定期 專題座談會、以及每月一次的企業沙龍等多種活動形式，了解企業需求，征詢企 業意見，針對企業提出的問題及時協調政府有關部門給予解決，通過向企業發放 滿意度測評表進行回訪，進一步提升科技企業眾創空間的專業服務水平。