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上海北虹橋核心江橋12000㎡獨棟出售，商業(yè)用途適配酒店辦公

發(fā)布時間：2025-06-05 瀏覽次數：78 來源：www.0psy.cn

一、項目概況：踞守虹橋價值高地

慧創(chuàng)新視界傲立上海市嘉定區(qū)金沙江西路與華江路黃金交匯處，與嘉定江橋萬達廣場僅一路之隔，雄踞大虹橋商務區(qū)北虹橋核心板塊。項目總建筑面積達 12040㎡，總高 40.9 米共 9 層，標準層面積 1412㎡，層高 4 米，以開闊空間滿足多元商務需求。作為集花園甲級辦公、酒店、商業(yè)于一體的綜合體，其產權涵蓋辦公與商業(yè)屬性，毛坯交付標準賦予企業(yè)定制化裝修的靈活空間，適配不同發(fā)展階段的企業(yè)需求。

二、核心優(yōu)勢：五大價值引擎賦能商務未來

（一）投資性價比之王

盡享虹橋商務區(qū)千億級規(guī)劃紅利，占位北虹橋價值腹地，周邊商業(yè)、住宅、物流等配套成熟度高，發(fā)展勢能顯著。而項目售價僅為虹橋核心區(qū)半數，以高性價比實現資產增值預期，為企業(yè)與投資者預留廣闊價值增長空間。

（二）品質與智能雙標桿

外立面采用精工干掛石材，構筑歷久彌新的商務封面；內部精裝到戶，從公共區(qū)域到辦公空間，細節(jié)處彰顯現代商務美學。園區(qū)全域覆蓋 5G 網絡，搭載 AI 智能管理系統(tǒng)，實現智慧通行、能耗管控、安防監(jiān)控等全場景數字化運營，為企業(yè)打造高效便捷的管理平臺。

（三）生態(tài)辦公新范式

秉持 "有氧辦公" 理念，匠心打造生態(tài)花園企業(yè)總部，將綠色景觀融入辦公場景，營造自然舒適的工作環(huán)境。特別引入品牌健身旗艦機構，配備專業(yè)運動設施，助力企業(yè)構建健康人本的商務生態(tài)，樹立區(qū)域辦公體驗新標桿。

（四）獨棟規(guī)模優(yōu)勢

整棟近萬平米的恢弘體量，在區(qū)域內獨樹一幟，可滿足資本運作、企業(yè)總部、大型商業(yè)等多元業(yè)態(tài)需求。分層分戶的靈活布局，既適合中小企業(yè)獨立辦公，亦可承載集團化企業(yè)的全產業(yè)鏈布局，實現空間利用與功能規(guī)劃的最優(yōu)解。

三、配套體系：全維資源聚合賦能

（一）立體交通網絡

地鐵：緊鄰地鐵 13 號線金沙江西路站（注：需最終核實地鐵線路），無縫對接市區(qū)核心商圈；

高速：外環(huán)高速、京滬高速雙軌環(huán)繞，快速連通長三角主要城市，1 小時經濟圈覆蓋滬寧杭核心城市；

周邊路網：金沙江西路、華江路等城市主干道縱橫交錯，公共交通與自駕出行皆便捷高效。

（二）成熟商業(yè)生態(tài)圈

項目周邊 3 公里范圍內，江橋萬達廣場、南航總部、綠地科技園等商業(yè)地標云集，形成集購物餐飲、商務辦公、科技研發(fā)于一體的多元商業(yè)集群。酒店、銀行、稅務等配套設施一應俱全，毗鄰物流倉儲園區(qū)，為企業(yè)商務活動與日常運營提供全周期支持。

四、產品定位：多元業(yè)態(tài)共生的商務共同體

慧創(chuàng)新視界突破傳統(tǒng)辦公模式，打造 "花園辦公 + 商業(yè)配套 + 星級酒店" 的復合業(yè)態(tài)。花園甲級辦公區(qū)以生態(tài)景觀與智能系統(tǒng)提升辦公體驗；商業(yè)部分規(guī)劃多元業(yè)態(tài)，滿足企業(yè)及周邊人群消費需求；星級酒店配套完善商務接待功能，形成產商融合、功能互補的商務共同體，為入駐企業(yè)構建一站式發(fā)展平臺。

上海嘉定區(qū)出售獨棟招商電話： 13585818590

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