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星月·金融灣：中環金脈，鑄就金融產業新高地

一、戰略要沖：中環關鍵節點，串聯三大金融極核

星月·金融灣雄踞中環產業發展帶核心樞紐，精準落位于張江、陸家嘴與前灘三大金融高地的黃金中點。這一獨特區位，使其成為區域間資源流動、信息交互與產業協同的關鍵橋梁，為金融產業的蓬勃發展提供了得天獨厚的戰略支撐。

二、產業藍圖：總部引領，多元創新共榮

項目以基金、信托、銀行等跨區域總部為產業核心引擎，憑借其強大的資源整合能力與行業影響力，吸引金融產業鏈上下游企業集聚。同時，積極培育金融創新型中小企業，為其打造運營中心、投資中心、市場中心、研發中心及技術中心，構建起“大企業引領、中小企業協同”的產業生態，全方位推動區域金融產業的創新升級與集群發展。

三、區位交通：多維樞紐，暢達全城商務圈

（一）核心區位，三軌交匯

項目地處浦東北蔡腹地，緊鄰中環，占據城市發展的核心地段。地鐵13號線、16號線華夏中路站近在咫尺，加之規劃中的18號線，三軌交匯聚于此，形成高效便捷的軌道交通網絡。無論是員工通勤，還是商務出行，都能快速抵達上海各大主要區域，大大縮短時空距離，提升商務效率。

（二）立體交通，暢行無阻

除軌道交通外，項目周邊中環高架、羅山高架等主干道縱橫交錯，構建起四通八達的立體交通體系。駕車出行可快速接入城市快速路網，輕松暢達城市各個角落，為企業開展商務活動提供極大的交通便利。

四、項目參數：靈動空間，尊享專屬配套

（一）面積靈活，滿足多元需求

項目可售面積達2038㎡，空間布局合理，可根據企業自身發展需求進行靈活規劃與利用，無論是打造總部辦公空間，還是設立多功能業務中心，都能輕松適配。

（二）單價親民，總價可控

單價4.8萬元/㎡，在當前上海商業地產市場中具有較高的性價比。總價約9782.4萬，對于尋求優質辦公場所、拓展業務版圖的企業而言，投資門檻相對合理，回報潛力巨大。

（三）樓層配置，附加價值凸顯

項目樓層為地下4層，雖為地下空間，但設計合理，功能分區明確。同時，額外贈送300㎡私密花園使用權，為企業員工提供了一處親近自然、放松身心的綠色空間，有助于提升員工的工作滿意度與創造力。

（四）車位充足，保障出行便利

配備10個專屬車位，充分滿足企業日常停車需求，避免員工與客戶因停車問題而產生的困擾，為商務活動的順利開展提供有力保障。

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