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東郊中心：滬上頂級別墅區里的商務秘境

在浦東內環旁的東郊國賓別墅板塊，東郊中心宛如一顆璀璨明珠，以卓越品質與獨特魅力，為企業打造出別具一格的商務辦公新范式。

一、生態秘境，暢享自然辦公逸趣

項目與占地1200畝的東郊賓館為鄰，坐擁優質綠色生態環境。基地呈規整正方形，建筑布局匠心獨運，南北間距達18 - 22米，東西間距超10米，充分讓渡地面空間于綠化營造。建筑特別設計大采光面的下沉庭院與空中屋頂花園，將高綠化率辦公與東郊國賓別墅板塊的生態理念完美融合。在這里辦公，員工可隨時親近自然，于綠意盎然中激發無限創意，盡享生態辦公的愜意與高效。

二、地段尊崇，占據滬上頂流區位

（一）黃金區位

項目地處東郊國賓別墅板塊這一滬上頂級別墅區，西臨聯洋國際社區、北接碧云國際社區，周邊高端社區環繞，地緣優勢得天獨厚。區域內匯聚東郊中心等五個純獨棟項目，單棟總價均過億，盡顯尊貴與稀缺。

（二）交通暢達

地鐵出行：距離2號線金科路站、14號線云順路站較近，員工通勤與商務出行可借助地鐵快速連接城市各區域，輕松抵達各大商圈與商務中心。

自駕便利：周邊中環路、龍東高架橋、內環高架等主干道縱橫交錯，駕車前往虹橋樞紐約35KM，45分鐘左右即可到達；前往浦東機場約25KM，30分鐘左右就能抵達，無論是商務差旅還是物流運輸都十分高效。

三、配套醇熟，滿足多元商務需求

（一）高端商務配套

毗鄰上海東郊賓館，可為企業提供高品質的商務接待與會議場所；臨近張江集電港，便于企業開展產業合作與交流；上海新國際博覽中心就在附近，為企業參與各類展會、拓展業務提供便利。

（二）休閑生活配套

漣動公園為員工的休閑時光提供了絕佳去處，工作之余可在此散步、運動，放松身心，以更好的狀態投入工作。

四、產品卓越，打造品質辦公空間

（一）空間靈動

項目提供約1400 - 2500㎡的辦公空間，地上三層、地下一層的布局，可滿足不同規模企業的辦公需求。企業可根據自身發展階段與業務特點，靈活規劃空間功能，實現個性化辦公。

（二）層高舒適

層高4.5 - 4.8米，開闊的空間尺度彰顯企業的大氣風范，同時也為室內裝修和布局提供了更多可能性，讓辦公環境更加舒適、通透。

（三）物業貼心

物業費12元/㎡/月，專業的物業管理團隊為企業提供全方位、高品質的服務，從安保、保潔到設施維護，讓企業無后顧之憂，專注核心業務發展。

（四）車位充足

超3200個車位，充分滿足企業員工及訪客的停車需求，告別停車難題，讓商務出行更加便捷、從容。

五、項目關鍵信息速覽

面積：約1400 - 2500㎡

單價：10.7 - 11.7萬元/㎡

樓層：地上三層，地下一層

層高：4.5 - 4.8米

物業費：12元/㎡/月

車位數量：超3200個

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