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陸家嘴濱江中心——城市濱江新地標(biāo)

立于陸家嘴濱江大道，江風(fēng)輕拂，攜帶著歷史的厚重與現(xiàn)代的活力。此地，曾是明代翰林陸深的故土，亦曾是遠(yuǎn)東赫赫有名的糧倉碼頭。民生路碼頭的8萬噸筒倉，其斑駁的混凝土外墻仿佛訴說著上海工業(yè)文明的輝煌歷程，如今已搖身一變，成為網(wǎng)紅打卡圣地——“旋轉(zhuǎn)樓梯”與“最美落日觀景點(diǎn)”的代名詞。

北濱江的傳奇，遠(yuǎn)不止于此。2021年，陸家嘴集團(tuán)攜手太古地產(chǎn)，以150億巨資競得北濱江五幅珍貴地塊，匠心規(guī)劃“太古源”綜合體，集住宅、商業(yè)、文化于一體。這里，不僅是陸家嘴金融城的璀璨延伸，更被賦予“滬版高線公園”的美譽(yù)，既承載著百年工業(yè)遺址的深厚底蘊(yùn)，又融入了全球頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)（如隈研吾、Heatherwick）的未來主義設(shè)計(jì)理念。

新地標(biāo)：陸家嘴濱江中心

坐落于上海浦東新區(qū)北部的黃浦江畔，陸家嘴濱江中心與黃浦江岸僅相距180米，地理位置得天獨(dú)厚。楊浦大橋的雄偉身姿、民生碼頭的繁忙景象以及港口設(shè)施的錯(cuò)落有致，共同勾勒出項(xiàng)目獨(dú)特的周邊環(huán)境。

超甲級(jí)寫字樓T1塔樓：三面環(huán)江，盡享日出江景與陸家嘴夜景的雙重視覺盛宴，是商務(wù)辦公的理想之選。

濱江商墅：10棟建筑藝術(shù)品，以玻璃幕墻與露臺(tái)設(shè)計(jì)，巧妙融合自然與建筑之美，成為北濱江的一道亮麗風(fēng)景線。

稀缺資源：734-1937㎡濱江小獨(dú)棟

在陸家嘴，一線江景無疑是頂級(jí)資源的象征。而濱江小獨(dú)棟，更是這稀缺資源中的瑰寶。內(nèi)環(huán)內(nèi)、一線江景、產(chǎn)權(quán)獨(dú)立，這類資產(chǎn)在上海市場上備受企業(yè)主追捧。

靈活空間：734-1937㎡的寬敞面積，可根據(jù)企業(yè)需求自由規(guī)劃，無論是作為總部辦公、高端會(huì)所、品牌展廳，還是私人博物館，均能輕松駕馭。

頂層露臺(tái)：直面黃浦江，商務(wù)宴請(qǐng)瞬間升級(jí)為“外灘級(jí)”的尊貴體驗(yàn)。

頂級(jí)鄰居：與陸家嘴集團(tuán)、太古地產(chǎn)的頂級(jí)項(xiàng)目為鄰，入駐即躋身北濱江的“企業(yè)家俱樂部”，共享頂級(jí)商務(wù)資源。

項(xiàng)目參數(shù)概覽

商墅/企業(yè)總部

商墅面積：734-1937㎡

均價(jià)：9.5萬/㎡

總價(jià)：7300萬元-1.85億元

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付

電梯配置：迅達(dá)電梯1部

企業(yè)總部獨(dú)棟

面積：約12348㎡

單價(jià)：6.5萬元/㎡

總價(jià)：約8億元

層高：大堂8.5米

電梯配置：3客梯+1貨梯+1轉(zhuǎn)換梯

空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)

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