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1. 上海壹豐廣場(chǎng)

區(qū)域位置：虹口區(qū)四川北路1363號(hào)，緊鄰地鐵10號(hào)線四川北路站，步行5分鐘可達(dá)3/4號(hào)線寶山路站。

出租價(jià)格：5.5-7元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)30元/㎡/月，停車費(fèi)1500元/月。

面積范圍：144-1404㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積76389㎡，得房率70%。

周邊配套：

商業(yè)：巴黎春天、百聯(lián)又一城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)；

餐飲：海底撈、小南國(guó)、星巴克；

金融：廣發(fā)銀行、星展銀行等多家分行。

項(xiàng)目特色：

珠寶盒造型玻璃幕墻+動(dòng)態(tài)LED燈光，夜間成地標(biāo)景觀；

甲級(jí)涉外辦公樓，入駐企業(yè)包括相宜本草、漢宏物流等；

裙樓商業(yè)定位高端，含奢侈品專柜及屋頂花園。

2. 上海白玉蘭廣場(chǎng)

區(qū)域位置：虹口區(qū)東大名路501號(hào)，北外灘核心，地鐵12號(hào)線國(guó)際客運(yùn)中心站步行1分鐘。

出租價(jià)格：6.8-11元/㎡/天（高區(qū)江景溢價(jià)），物業(yè)費(fèi)39元/㎡/月。

面積范圍：234-4396㎡，總建面42萬(wàn)㎡，含260米主塔樓及酒店。

周邊配套：

商業(yè)：正大廣場(chǎng)、國(guó)金中心；

生態(tài)：黃浦江濱江步道、外白渡橋景觀；

交通：距陸家嘴隧道入口僅300米。

項(xiàng)目特色：

浦西第一高樓，直升機(jī)停機(jī)坪+360°江景視野；

LEED金級(jí)認(rèn)證，智能化樓宇管理系統(tǒng)；

入駐YKK、銀河期貨等跨國(guó)企業(yè)。

3. 1933老場(chǎng)坊

區(qū)域位置：虹口區(qū)沙涇路29號(hào)，地鐵4/10號(hào)線海倫路站步行8分鐘。

出租價(jià)格：3.3-6.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)18元/㎡/月。

面積范圍：38-2400㎡，層高3.2-5.8米（工業(yè)風(fēng)LOFT）。

周邊配套：

文化：油酷藝術(shù)公園、星美國(guó)際影城；

商業(yè)：大學(xué)路創(chuàng)意市集、設(shè)計(jì)師品牌店。

項(xiàng)目特色：

遠(yuǎn)東最大宰牲場(chǎng)改造，無梁樓蓋+傘形柱工業(yè)遺產(chǎn)；

空中玻璃舞臺(tái)承辦時(shí)裝秀、電影節(jié)活動(dòng)；

聚焦文創(chuàng)、影視產(chǎn)業(yè)，入駐工作室含《小時(shí)代》取景地。

4. 新華保險(xiǎn)大廈

區(qū)域位置：虹口區(qū)東大名路558號(hào)，地鐵12號(hào)線提籃橋站步行5分鐘。

出租價(jià)格：6.5-8.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)32元/㎡/月。

面積范圍：120-1528㎡，標(biāo)準(zhǔn)層凈高3.2-5.1米。

周邊配套：

商業(yè)：1萬(wàn)㎡濱江商業(yè)街；

金融：星展銀行、大新銀行分行；

生態(tài)：北外灘濱江綠地。

項(xiàng)目特色：

金茂物業(yè)24小時(shí)安保+智能門禁；

綠色三星建筑，VRV分體空調(diào)系統(tǒng)；

金融科技企業(yè)聚集，如國(guó)燁跨境電商。

5. 虹口SOHO

區(qū)域位置：虹口區(qū)吳淞路575號(hào)，地鐵10號(hào)線四川北路站上蓋。

出租價(jià)格：4.3-5.1元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)28元/㎡/月（含PM2.5凈化）。

面積范圍：200-20000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9米，凈高2.8米。

周邊配套：

商業(yè)：四川北路公園、蘇寧樂購(gòu)仕；

酒店：虹口三至喜來登酒店。

項(xiàng)目特色：

SOHO中國(guó)開發(fā)，荷蘭UNStudio“單體式群體建筑”設(shè)計(jì)；

新風(fēng)系統(tǒng)+直飲水，綠色辦公標(biāo)桿；

靈活分割空間，適合初創(chuàng)及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。

6. 白金灣廣場(chǎng)

區(qū)域位置：虹口區(qū)東大名路948號(hào)，地鐵12/19號(hào)線提籃橋站步行3分鐘。

出租價(jià)格：4.3-5.1元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)28元/㎡/月。

面積范圍：135-360㎡，整層1038㎡（江景戶型溢價(jià)）。

周邊配套：

商業(yè)：悅榕莊酒店、奢侈品中心；

交通：新建路隧道直達(dá)陸家嘴。

項(xiàng)目特色：

黃浦江一線江景，大堂6.5米挑高；

私人游艇碼頭+濱江商業(yè)街；

入駐企業(yè)以航運(yùn)、貿(mào)易為主。

7. 星薈中心

區(qū)域位置：虹口區(qū)天潼路328號(hào)，地鐵10/12號(hào)線天潼路站直達(dá)。

出租價(jià)格：6-10元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)39元/㎡/月。

面積范圍：122-2521㎡，雙子塔樓+7.2萬(wàn)㎡商業(yè)裙房。

周邊配套：

文化：郵政博物館、外灘源；

商業(yè)：Wework共享辦公、高端影院。

項(xiàng)目特色：

石庫(kù)門“窗格”幕墻設(shè)計(jì)，獲白玉蘭獎(jiǎng)；

空中連廊連接雙塔，360°俯瞰蘇州河與黃浦江；

聚焦航運(yùn)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，入駐中遠(yuǎn)海運(yùn)等企業(yè)。

8. 國(guó)際港務(wù)大廈

區(qū)域位置：虹口區(qū)東大名路358號(hào)，地鐵12號(hào)線國(guó)際客運(yùn)中心站步行3分鐘。

出租價(jià)格：8.2-9.6元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)35元/㎡/月。

面積范圍：230-1600㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米。

周邊配套：

交通：緊鄰?fù)鉃┧淼溃嚓懠易?0分鐘車程；

商業(yè)：遠(yuǎn)洋旋轉(zhuǎn)餐廳、香薈自助餐。

項(xiàng)目特色：

上海港務(wù)集團(tuán)開發(fā)，全裝修拎包入駐；

水滴型候船廳+智能化通訊系統(tǒng)；

適合物流、貿(mào)易類企業(yè)。

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