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1. 真如中海中心

區域位置：普陀區銅川路與真華南路交匯處，緊鄰地鐵11/14號線真如站。

租金：4.5-6元/㎡/天，物業費35元/㎡·月。

面積：總建面98萬㎡，含雙子塔（230米）及多棟商辦樓，標準層面積2928㎡。

周邊配套：環宇城MAX商業體、山姆會員店、真如綠廊，近上海西站交通樞紐。

項目特色：

上海最大城中村改造項目，長三角科創服務總部基地。

配備VAV中央空調、智能樓宇系統，入駐京東、德賽西威等企業。

2. 星光耀廣場

區域位置：普陀區潮州路199弄，地鐵11/14號線真如站步行約600米。

租金：3.8-5元/㎡/天，物業費36元/㎡·月。

面積：總建面26萬㎡，標準層面積約1314㎡，可分割78-3733㎡。

周邊配套：21萬㎡生態長廊、中海大劇院、山姆會員店。

項目特色：

上海首個兒童主題商業綜合體，含屋頂花園和IMAX影院。

復星集團參與開發，聚焦文創、互聯網影視產業。

3. 高尚領域

區域位置：普陀區曹楊路1518號，地鐵11/14號線真如站上蓋。

租金：3-4.3元/㎡/天，物業費36元/㎡·月。

面積：總建面120萬㎡，含280米地標塔樓及22萬㎡旗艦商業。

周邊配套：真如文化中心、綠地合景泰富商業體。

項目特色：

上海中環內最大綜合體，五軌交匯（含規劃20號線）。

長江實業開發，含五星級酒店及IMAX影院。

4. 信泰中心（T CENTER）

區域位置：普陀區大渡河路1416號，地鐵15號線梅嶺北路站步行186米。

租金：4-5元/㎡/天，物業費32元/㎡·月。

面積：總建面38.5萬㎡，雙塔（180米+170米），標準層2527㎡。

周邊配套：萬島日料、星巴克、樂樂茶等商業。

項目特色：

中信泰富開發，獲LEED金級認證，聚焦數字廣告與科技企業。

含屋頂花園、VRF空調系統，入駐利歐數字、快手磁力引擎。

5. 中駿·天悅中心

區域位置：普陀區固川路166弄，地鐵11號線真如站1.5公里。

租金：3.5-5.5元/㎡/天，物業費35元/㎡·月。

面積：總建面4.2萬㎡，雙子塔樓，標準層1314㎡。

周邊配套：中環百聯購物中心、真如寺、桃浦河景觀帶。

項目特色：

中駿集團開發，配備10米挑空大堂及空中連廊。

聚焦物流貿易企業，入駐慧魚科技等企業。

6. 天匯廣場

區域位置：普陀區曹楊路2021號，地鐵11號線真如站步行5分鐘。

租金：3.0-5.1元/㎡/天，物業費17元/㎡·月。

面積：總建面16萬㎡，含19層寫字樓及好萊塢主題商業。

周邊配套：梅川路步行街、中環百聯、普陀區中心醫院。

項目特色：

綠地集團開發，VRV空調系統+獨立電表計費。

聚焦中小型企業，提供44-1506㎡靈活空間。

7. 上海星港

區域位置：普陀區武寧路955弄，地鐵13號線中寧路站步行267米。

租金：2800-13000元/月（住宅），商業租金未明確。

面積：總建面5.6萬㎡，含3棟17層公寓，主力戶型70-140㎡。

周邊配套：梅川路商圈、普陀公園、蘭田中學。

項目特色：

小高層板式住宅，南北通透，綠化率40%。

開發商為上海建匯置業，物業費1.85元/㎡·月。

8. 上海嘉龍大廈

區域位置：嘉定區祁連山南路1988號，地鐵14號線真新新村站步行600米。

租金：4.5元/㎡/天，物業費4.5元/㎡·月。

面積：總建面約10萬㎡，層高4.5米，可分割44-90㎡。

周邊配套：梅川路步行街、輕紡市場、中環百聯。

項目特色：

Loft結構，得房率高，適合初創企業。

開發商為上海歐達意置業，產權年限50年。

上海普陀區真如城市副中心招商電話： 13585818590