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1. 上海U谷中心

區(qū)域位置：嘉定區(qū)天啟路299號，緊鄰軌交13號線（步行10分鐘），屬江橋商圈核心。

租金：2.7-3.7元/㎡/天，具體根據(jù)樓層、面積和租期調(diào)整。

面積：總建筑面積2.8萬㎡，提供150㎡至整層（約1萬㎡）靈活租賃空間。

周邊配套：毗鄰江橋萬達(dá)廣場（餐飲、購物）、新明六一廣場、銀行及生態(tài)公園。

項(xiàng)目特色：現(xiàn)代化玻璃幕墻設(shè)計(jì)，聚焦研發(fā)辦公，配套健身房、咖啡廳及智能辦公系統(tǒng)，獲綠色建筑認(rèn)證。

2. 北虹橋協(xié)通科技大廈

區(qū)域位置：嘉定區(qū)曹安公路4671號，鄰近滬寧高速、地鐵14號線（在建），距虹橋樞紐19公里。

租金：1.5-4.5元/㎡/天，毛坯房1.7元起，精裝房2.2元起。

面積：總高19層，單層面積235-2079㎡，層高3.8米。

周邊配套：周邊有家樂福、肯德基、工商銀行及多所醫(yī)院。

項(xiàng)目特色：甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，配備VRV空調(diào)、智能安防，適合科技、物流企業(yè)。

3. 華泰中心

區(qū)域位置：嘉定區(qū)金運(yùn)路355號，地鐵13號線金運(yùn)路站旁，北虹橋商務(wù)核心區(qū)。

租金：2.7-8元/㎡/天，獨(dú)棟租金較高。

面積：總建面15萬㎡，含獨(dú)棟（1500-2500㎡）及標(biāo)準(zhǔn)層（350-1000㎡）。

周邊配套：自帶萬達(dá)廣場、永輝超市，鄰近華山醫(yī)院西院、美國學(xué)校。

項(xiàng)目特色：國家綠色二星建筑，屋頂綠化達(dá)3348㎡，集辦公、酒店、商業(yè)于一體，贈(zèng)送露臺和庭院。

4. 四方科創(chuàng)中心

區(qū)域位置：嘉定區(qū)曹安公路2883號，鄰近地鐵13號線金運(yùn)路站及嘉閔線（在建）。

租金：約2.0元/㎡/天，性價(jià)比突出。

面積：總建面4.2萬㎡，由舊廠房改造，提供300-6500㎡靈活空間。

周邊配套：配套創(chuàng)業(yè)公寓、健身房、影院及餐飲，鄰近家樂福、金鶴公園。

項(xiàng)目特色：工業(yè)風(fēng)與現(xiàn)代設(shè)計(jì)融合，聚焦智能制造、環(huán)保科技，提供實(shí)驗(yàn)室和孵化平臺。

5. 連成大廈

區(qū)域位置：嘉定區(qū)金沙江西路，距地鐵13號線金沙江西路站步行8-10分鐘。

租金：2.4元/㎡/天（可議價(jià)），物業(yè)費(fèi)10元/㎡/月。

面積：671.93㎡整層，層高3.2米，配備員工食堂。

周邊配套：鄰近江橋萬達(dá)、華泰中心，醫(yī)療資源包括金沙新城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。

項(xiàng)目特色：功能復(fù)合型，適合企業(yè)展示、總部辦公，得房率約70%。

6. 江橋萬達(dá)廣場

區(qū)域位置：嘉定區(qū)金沙江西路1051號，地鐵13號線金運(yùn)路站上蓋，屬北虹橋核心。

租金/售價(jià)：公寓總價(jià)138萬起（43-58㎡），租金未公開，物業(yè)費(fèi)3.5-4元/㎡/月。

面積：含15萬㎡商業(yè)綜合體，SOHO公寓43-68㎡。

周邊配套：自帶萬達(dá)影城、永輝超市，鄰近華泰中心、綠地新都會(huì)。

項(xiàng)目特色：50年產(chǎn)權(quán)不限購，復(fù)式層高4.5米，定位“一站式全業(yè)態(tài)”商業(yè)中心。

7. 歆翱商務(wù)大廈

區(qū)域位置：嘉定區(qū)華江路720號，地鐵13號線金運(yùn)路站上蓋。

租金：1.5-2.8元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)8元/㎡/月。

面積：251-298㎡（寫字樓），200-2700㎡（商鋪），得房率75%-82%。

周邊配套：鄰近江橋萬達(dá)、沃爾瑪，配套銀行、干洗店及咖啡吧。

項(xiàng)目特色：園林式辦公環(huán)境，入駐企業(yè)包括歌莉婭、云南鹽業(yè)，提供共享充電樁。

8. 華拓大廈

區(qū)域位置：嘉定區(qū)曹安公路2038號，鄰近地鐵14號線（在建）及滬寧高速。

租金：1.6-2.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)15元/㎡/月。

面積：總建面5.1萬㎡，單層63-290㎡，層高4.7米。

周邊配套：周邊有嘉聯(lián)華國際廣場、奧特萊斯折扣店，醫(yī)療資源包括江橋衛(wèi)生醫(yī)院。

項(xiàng)目特色：定位“休閑娛樂+品牌零售”，含5A級辦公樓及獨(dú)幢商業(yè)，部分鋪位10年包租。

上海嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)/北虹橋商務(wù)區(qū)招商電話： 13585818590