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1. 桃浦智創(chuàng)城

區(qū)域位置：普陀區(qū)祁連山路127號，緊鄰地鐵11號線祁連山路站、15號線南大路站，中環(huán)與外環(huán)之間。

租金：3.0-4.0元/㎡/天（研發(fā)辦公與商辦空間）。

面積：總規(guī)劃7.9平方公里，含100萬㎡中央綠地、207萬㎡商辦面積，單層面積600-1400㎡。

周邊配套：桃浦灣TOP ONE商業(yè)體、國際學校、國金體育中心、西部區(qū)域醫(yī)療中心（規(guī)劃中）。

項目特色：

產城融合標桿：聚焦智能制造、生命健康產業(yè)，享受稅收減免政策。

生態(tài)設計：紐約中央公園式綠地，配套冰上運動中心及智慧管理系統(tǒng)。

2. 真如中海中心

區(qū)域位置：普陀區(qū)銅川路699弄，地鐵11/14號線真如站上蓋，距上海西站1.5公里。

租金：3.5-5.1元/㎡/天（甲級辦公），物業(yè)費35元/㎡/月。

面積：總建面98萬㎡，含280米雙子塔，標準層2928㎡。

周邊配套：中海環(huán)宇城MAX商業(yè)體、開心麻花劇院、靜安大融城。

項目特色：

TOD綜合體：集成辦公、商業(yè)、酒店、住宅，獲LEED認證。

數字經濟生態(tài)：海納小鎮(zhèn)定位，吸引京東、德賽西威等企業(yè)。

3. 星光耀廣場

區(qū)域位置：普陀區(qū)曹楊路1888號，地鐵11/14號線真如站700米。

租金：4.5-5.0元/㎡/天（甲級辦公），物業(yè)費32元/㎡/月。

面積：總建面26萬㎡，標準層130-1069㎡，含LOFT辦公。

周邊配套：自帶4.3萬㎡商業(yè)中心（澳門豆撈、肯德基）、白領公寓。

項目特色：

文創(chuàng)+電商生態(tài)：聚焦直播、游戲、新媒體，提供共享會議室。

低成本創(chuàng)業(yè)：工位租賃24000元/月（含物業(yè)費），適配初創(chuàng)團隊。

4. 月星環(huán)球港

區(qū)域位置：普陀區(qū)金沙江路1188號，地鐵3/4/13號線金沙江路站上蓋。

租金：4.0-5.8元/㎡/天（甲級辦公），物業(yè)費28元/㎡/月。

面積：總建面48萬㎡，49層雙子塔，單層870-1850㎡。

周邊配套：14萬㎡商業(yè)體（含山姆會員店）、希爾頓歡朋酒店。

項目特色：

歐式地標建筑：LEED白金認證，配套VRV空調及PM2.5新風系統(tǒng)。

文旅融合：年均舉辦50+場文化活動，屋頂花園3萬㎡。

5. 南大智慧城·南大數智綠洲

區(qū)域位置：寶山區(qū)祁連山路1588號，地鐵15號線南大路站上蓋。

租金：3.5-4.0元/㎡/天（智慧辦公），物業(yè)費20元/㎡/月。

面積：總建面13萬㎡，含20層塔樓及獨棟研發(fā)樓。

周邊配套：金地草莓社區(qū)（租賃住房）、量子科技企業(yè)集聚區(qū)。

項目特色：

數智產業(yè)高地：聚焦人工智能、芯片設計，引入本源量子等企業(yè)。

產學研聯動：與上海大學共建數字經濟研究院。

6. 浙鐵綠城長風中心

區(qū)域位置：普陀區(qū)同普路299弄，地鐵15號線長風公園站500米。

租金：2.6-3.5元/㎡/天（甲級辦公），物業(yè)費23元/㎡/月。

面積：總建面36萬㎡，含雙子塔、獨棟總部及中央公園。

周邊配套：長風大悅城、近鐵城市廣場、華東師范大學。

項目特色：

生態(tài)商務旗艦：低密度設計，19萬㎡商業(yè)配套，聚焦教育科技、信息技術。

產研結合：吸引智能制造、金融科技企業(yè)入駐。

7. 談家28文化信息商務港

區(qū)域位置：普陀區(qū)談家渡路28號，地鐵13號線武寧路站1公里。

租金：3.8元/㎡/天（精裝辦公），物業(yè)費12元/㎡/月。

面積：總建面3.3萬㎡，可租50-805㎡。

周邊配套：盛泉大廈商業(yè)體、普陀區(qū)中心醫(yī)院。

項目特色：

國家級孵化器：累計孵化600+家企業(yè)，聚焦新媒體、電子商務。

低成本入駐：工位租賃2400元/工位/月，享最高1萬元補貼。

8. 高尚領域

區(qū)域位置：普陀區(qū)曹楊路1518號，地鐵11/14號線真如站上蓋。

租金：3.0-4.3元/㎡/天（甲級辦公），物業(yè)費36元/㎡/月。

面積：總建面117萬㎡，含280米雙子塔，標準層2386㎡。

周邊配套：22萬㎡旗艦商場、國際社區(qū)、精品酒店。

項目特色：

城市綜合體標桿：長江實業(yè)開發(fā)，集成辦公、商業(yè)、住宅。

智能商務生態(tài)：人臉識別門禁、VRV空調系統(tǒng)。

上海普陀區(qū)招商電話： 13585818590