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1. 樓盤簡要介紹：移動智地（企業(yè)總部獨棟）

交通位置：
移動智地位于上海市青浦區(qū)滬青平公路3938號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目距離在建的地鐵17號線匯金路站約3.2公里，未來通勤和商務出行將更加便捷。此外，周邊高速路網(wǎng)發(fā)達，驅(qū)車前往虹橋國際機場、虹橋火車站等重要交通樞紐也十分方便，為入駐企業(yè)提供了良好的交通條件。

樓盤介紹：
移動智地作為大虹橋總部基地，是集生態(tài)辦公、科研開發(fā)、商務交流于一體的移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)總部基地。項目總占地面積約15萬平方米，總建筑面積約35萬平方米，共分四期開發(fā)。以獨棟商務辦公建筑及相關(guān)配套設施為主，為各類高科技、高效率、高增長型的企業(yè)打造國內(nèi)外發(fā)展的事業(yè)平臺。項目占據(jù)大虹橋輻射圈頭等位置，以長三角總部基地的戰(zhàn)略定位，致力于打造大虹橋板塊及長三角經(jīng)濟區(qū)標桿性總部基地，成為助力長三角商務核聚效應的經(jīng)濟引擎。

出租租金：
移動智地的出租租金為1.5~1.5元/m2/天，價格適中，性價比較高。這一租金水平能夠滿足企業(yè)的辦公需求，同時降低企業(yè)的運營成本，助力企業(yè)快速發(fā)展。

出租面積：
移動智地提供多個獨棟房源可供選擇，具體可租面積需根據(jù)企業(yè)的實際需求進行確定。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，移動智地都能夠提供適合的辦公空間，滿足企業(yè)不同規(guī)模的發(fā)展需求。

樓盤周邊配套：
移動智地周邊配套設施完善，生活便利。周邊有眾多餐飲、購物、休閑場所，滿足入駐員工的日常需求。同時，項目還配備了完善的商務設施，如會議室、商務中心等，為企業(yè)提供便捷的商務服務。此外，項目還緊鄰多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)和物流中心，形成了強大的產(chǎn)業(yè)集聚效應，為企業(yè)提供了更加便捷的產(chǎn)業(yè)配套服務。

其他參數(shù)：

層高：3.6米，提供寬敞明亮的辦公環(huán)境。

層數(shù)：一般為5層，可根據(jù)企業(yè)需求進行靈活調(diào)整。

電梯：配備多部電梯，確保員工通勤和貨物運輸?shù)谋憬菪浴?/span>

得房率：高達70%，為企業(yè)提供更多可利用的辦公空間。

物業(yè)公司：由戴德梁行物業(yè)管理有限公司進行專業(yè)管理，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務。

開發(fā)商：上海銳嘉科實業(yè)有限公司，具備豐富的開發(fā)經(jīng)驗和強大的實力。

綜上所述，移動智地以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和多樣的出租面積，以及強大的產(chǎn)業(yè)集聚效應和領(lǐng)先地位，成為眾多企業(yè)理想的辦公選擇。無論是從交通、環(huán)境還是服務等方面來看，移動智地都具備較高的競爭力，是企業(yè)發(fā)展和創(chuàng)新的優(yōu)選之地。

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2. 樓盤簡要介紹：熊貓廣場

交通位置：
熊貓廣場位于上海青浦區(qū)趙巷商業(yè)中心，地處嘉松中路和滬青平公路的交匯處，毗鄰青浦奧特萊斯，地理位置優(yōu)越。項目距離地鐵17號線嘉松中路站約1.4公里，園區(qū)還設有免費班車，每15分鐘發(fā)車一次，方便員工通勤。此外，滬渝高速G50嘉松中路出口即到，驅(qū)車前往虹橋國際機場、虹橋火車站等重要交通樞紐也十分便捷。

樓盤介紹：
熊貓廣場是一個集商業(yè)和辦公于一體的綜合體項目，總建筑面積約10萬平方米（另有說法為9.4萬平方米），其中商業(yè)面積3.3萬平方米，辦公面積6.1萬平方米。項目分A、B兩棟雙子樓，主要用途為汽車展廳、二手車閉環(huán)交易以及辦公。園區(qū)內(nèi)配套成熟，設有免費停車、免費地鐵接駁班車等便利設施。

項目的一大特色是中庭鋪設了超5000平方米的天然草坪，是青浦區(qū)第一個全域供水系統(tǒng)直飲水項目。1-2層為商業(yè)展廳，匯聚了眾多主流高端汽車品牌，如賓利、特斯拉、紅旗、理想、小鵬等，配套大眾二手車等汽車交易服務平臺，打造汽車展廳和服務配套一站式采購集聚地。3-12層為甲級寫字樓，提供完善的企業(yè)服務，依托熊貓水務在水務產(chǎn)業(yè)中的綠色科技技術(shù)為核心，以信息軟件、智慧水務、新能源汽車為主要方向發(fā)展零碳科技交易平臺，全力打造熊貓·數(shù)字碳谷。

出租租金：

商業(yè)展廳（1-2樓，層高6.5-7.5米）：租賃價格2.5-4.5元/m2/月，面積靈活分割，主要面向品牌汽車、平行進口車、新能源汽車、輕餐飲、機車裝備等業(yè)態(tài)。

辦公寫字樓（3-11樓，層高4.2米）：租賃價格0.9-3.0元/m2/天（或換算為0.99-4元/m2/月），面積從單套100平方米起，整層、半層、單套均可出租，整層面積約為1000-2500平方米。

出租面積：

商業(yè)展廳：單套300平方米起租，獨立空間2500平方米，整層約10000平方米。

辦公寫字樓：單套100平方米起，整層1000-2500平方米。

樓盤周邊配套：
熊貓廣場周邊配套設施完善，包括園區(qū)食堂、便利店、銀行、會議中心、人才公寓等。此外，緊鄰奧特萊斯、山姆會員店等購物休閑場所，滿足入駐員工的日常需求。項目還配備了多功能會議報告廳，可舉行容納300人的高端峰會、企業(yè)年會等活動。

綜上所述，熊貓廣場以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、多樣化的出租面積和合理的租金價格，以及獨特的項目特色和汽車產(chǎn)業(yè)集聚效應，成為眾多企業(yè)和品牌汽車經(jīng)銷商的理想選擇。無論是從交通、環(huán)境還是服務等方面來看，熊貓廣場都具備較高的競爭力，是企業(yè)發(fā)展和創(chuàng)新的優(yōu)選之地。

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4. 樓盤簡要介紹：易德·夢山丘

交通位置：
易德·夢山丘位于上海市青浦區(qū)嘉松中路6200號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目距離地鐵17號線嘉松中路站約2公里，滬渝高速嘉松中路出口正對面，崧澤高架嘉松中路出口也僅2.5公里，無論是自駕還是乘坐公共交通都十分便捷。

樓盤介紹：
易德·夢山丘是一個集商業(yè)、辦公、娛樂于一體的綜合體項目，園區(qū)總面積達14萬平方米。項目以市西軟件園和西虹橋大會展為背景，打造了一樓展廳、商鋪、拓展項目及總部經(jīng)濟等多種業(yè)態(tài)。園區(qū)內(nèi)已入駐了多家知名品牌，如萬達影院、海底撈、蘇式面館、冰雪世界、兒童教育培訓機構(gòu)、漢堡王和星巴克咖啡等，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的休閑娛樂選擇。

項目采用精裝交付，同時提供定制裝修服務，滿足企業(yè)個性化需求。園區(qū)內(nèi)中央空調(diào)全天24小時供應，層高達到3.85米，提供舒適的辦公環(huán)境。此外，項目還配備了300個停車位，停車費僅為300元/月，解決了入駐企業(yè)的停車難題。

出租租金：
易德·夢山丘的出租租金為1.8-4.5元/m2/天，價格適中，性價比較高。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預算選擇合適的租賃面積和租金方案。

出租面積：
項目提供多種面積的租賃選擇，總面積達32000平方米，可分割成62平方米起租的小面積單元，滿足不同類型企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公空間。

樓盤周邊配套：
易德·夢山丘周邊配套設施完善，生活便利。周邊有多個購物中心、餐飲店、休閑娛樂場所等，滿足入駐員工的日常需求。同時，項目還提供了豐富的增值服務，如入駐保潔、綠植供應及維護、公司注冊代理、財稅代理服務、提供純凈水服務等，為企業(yè)提供一站式服務支持。此外，項目還配備了共享會議室、BOSS會客茶室洽談休閑區(qū)、24小時管家服務、智能門禁、咖啡茶飲等商務配置，為企業(yè)提供便捷的商務服務。

綜上所述，易德·夢山丘以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、多樣化的出租面積和合理的租金價格，以及豐富的業(yè)態(tài)和增值服務，成為眾多企業(yè)的理想選擇。無論是從交通、環(huán)境還是服務等方面來看，易德·夢山丘都具備較高的競爭力，是企業(yè)發(fā)展和創(chuàng)新的優(yōu)選之地。

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5. 樓盤簡要介紹：青浦寶龍中心

交通位置：
青浦寶龍中心位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)匯金路590號，地處盈港東路與匯金路交叉口的黃金地段，交通極為便利。項目緊鄰地鐵17號線匯金路站，是上蓋物業(yè)，出行極為方便，無論是前往市區(qū)還是周邊區(qū)域都十分快捷。

樓盤介紹：
青浦寶龍中心是一個集商業(yè)、辦公、居住于一體的綜合性項目，總建筑面積約35萬平方米，規(guī)模宏大。項目由2棟甲級寫字樓、1棟星級酒店、2棟商住公寓以及1棟購物中心組成，業(yè)態(tài)豐富，功能齊全。甲級寫字樓以高端、現(xiàn)代化的辦公環(huán)境吸引了眾多知名企業(yè)入駐；星級酒店為商務人士和游客提供了高品質(zhì)的住宿服務；商住公寓則滿足了不同人群的居住需求；購物中心則匯聚了眾多知名品牌和特色店鋪，為周邊居民和辦公人群提供了豐富的購物和休閑選擇。

出租租金：
青浦寶龍中心的出租租金較為親民，約為1.2元/m2/天，這一價格相較于周邊同類項目具有一定的競爭力。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預算選擇合適的租賃面積和租金方案，降低運營成本。

出租面積：
項目提供多種面積的租賃選擇，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公空間。具體的可租面積信息可能因市場變化而有所調(diào)整，建議直接聯(lián)系項目方或相關(guān)中介機構(gòu)以獲取最新、最準確的租賃信息。

樓盤周邊配套：
青浦寶龍中心周邊配套設施完善，生活便利。周邊有多個購物中心、餐飲店、休閑娛樂場所等，滿足入駐員工的日常需求。同時，項目還緊鄰地鐵17號線匯金路站，出行極為方便。此外，項目還配備了完善的商務設施和服務，如會議室、商務中心、停車場等，為企業(yè)提供便捷、高效的商務服務。

綜上所述，青浦寶龍中心以其優(yōu)越的地理位置、豐富的業(yè)態(tài)、完善的配套設施以及親民的租金價格，成為眾多企業(yè)和個人投資者的理想選擇。無論是從交通、環(huán)境還是服務等方面來看，青浦寶龍中心都具備較高的競爭力，是企業(yè)發(fā)展和投資的優(yōu)選之地。

?上海青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)招商電話： 13585818590