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項目介紹：項目位于長寧區(qū)凱旋路613號，緊鄰軌道3、4號線延安西路站，它的前身曾經是建于上世紀60年

代的大明橡膠廠。經過改造，創(chuàng)邑源如今已經成為一座延續(xù)了城市工業(yè)歷史的創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)?？偨ㄖ娣e

約4000余平方米，建筑結構高大，層高3.5－7米，尖頂風格；空間開闊、粗曠雄健，為時尚藝術類的商業(yè)

活動提供了理想的發(fā)展空間。創(chuàng)邑源在設計改造過程中保留原工業(yè)特征，穿插現代藝術元素，增加了時尚

展示中心、專用電梯、景觀露臺等特殊設計。

交通位置：創(chuàng)邑源產業(yè)園坐落在凱旋路 613 號，緊鄰軌道3 號線延安西路站，是上海市經委授予了第二

批18 家創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)。 創(chuàng)邑源項目原為“大明橡膠廠”廠址，南面緊鄰凱旋路和輕軌明珠線相鄰；

東面臨近武夷路；西面同天山公園接壤；北面為武夷公寓；整個項目地塊呈三角形布局。

市場優(yōu)勢：位于中山公園多媒體產業(yè)走廊區(qū)內的創(chuàng)邑源以其特有的地理交通優(yōu)勢，以及上海弘基企業(yè)成熟

的商業(yè)及園區(qū)運作支持，將打造成為一個集合創(chuàng)意人才匯集、產業(yè)展示的創(chuàng)意產業(yè)品牌孵化成長中心，長

寧區(qū)創(chuàng)意產業(yè)的閃亮之星！虹橋寫字樓隨著中山公園輻射半徑擴大以及周邊多媒體產業(yè)不斷發(fā)展，創(chuàng)邑源

未來以時尚、高科技為主的創(chuàng)新產業(yè)實力將會得到加強，為入駐創(chuàng)意企業(yè)提供良好的發(fā)展平臺。

詳細參數：

地址：凱旋路613號/武夷路700號

租金：6.5-7.5元/平米/天
物業(yè)管理費：16元/平米/月
建筑面積：4030平方米
開發(fā)商：上海弘基商業(yè)經營管理公司

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