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虹橋萬科中心概覽

項目概況：
虹橋萬科中心傲立于虹橋商務區(qū)一期的璀璨心臟地帶，緊鄰全球矚目的虹橋交通樞紐，是一個集頂尖商務辦公、潮流商業(yè)、文化娛樂及教育服務于一體的綠色生態(tài)辦公綜合體。項目憑借其卓越的綠色建筑標準，榮獲了LEED GOLD認證及國家綠色三星雙重殊榮，彰顯了其在可持續(xù)發(fā)展領域的領先地位。

技術參數(shù)亮點：

建筑群構成：項目精心規(guī)劃了7棟現(xiàn)代商務辦公樓，每棟樓宇層數(shù)為8至9層，單棟建筑面積精心規(guī)劃在10,000至15,000平方米之間，為企業(yè)提供多樣化選擇。

空間優(yōu)化：單層面積約為2,000至2,500平方米，得房率高達約70%，確保企業(yè)最大化利用空間。樓層凈高3米，寬敞明亮，營造舒適辦公環(huán)境。

高規(guī)格配置：150毫米（另有版本為100毫米）架空地板、金屬吊頂系統(tǒng)、乳膠漆墻面及高端玻璃門，盡顯商務品質。采用先進的變風量（VAV）空調系統(tǒng)，辦公區(qū)噪音控制在45分貝以下，營造靜謐高效的工作氛圍。

基礎設施完善：每棟樓宇配備4部客梯、1部貨梯及1部行政電梯，快速響應企業(yè)需求。項目總車位約1,000個，另有行政衛(wèi)生間、可拆卸樓板及24小時冷卻水等貼心配置，滿足企業(yè)全方位需求。

區(qū)位優(yōu)勢與交通網絡：

黃金地段：虹橋萬科中心占據虹橋商務區(qū)核心位置，地址位于上海市閔行區(qū)申長路988號，周邊商圈繁榮，是企業(yè)拓展業(yè)務的理想之選。

便捷交通：項目無縫對接地鐵2、10、17號線虹橋火車站站，實現(xiàn)地下直通，極大地提升了商務出行的便利性。

費用與租賃信息：

租金競爭力：租金報價在6.0至7.0元/㎡?天之間，雖處于市場高端，但其卓越的品質與優(yōu)越的地理位置讓每一分投入都物超所值。

費用透明：物業(yè)管理費為33元/㎡?月，車位費則為1400元/月（臨停8元/小時，封頂64元/天），為入駐企業(yè)提供清晰明了的費用體系。

項目總結：
虹橋萬科中心以其非凡的地理位置、卓越的辦公環(huán)境、完善的商務配套及開發(fā)商萬科集團的自持招租承諾，成為了虹橋商務區(qū)內無可替代的旗艦辦公地標。這里不僅是企業(yè)總部與高端商務活動的首選之地，更是推動虹橋商務區(qū)乃至整個上海西部經濟發(fā)展的重要引擎。對于追求品質與效率的企業(yè)而言，虹橋萬科中心無疑是入駐虹橋商務核心區(qū)的最佳選擇。

?上海虹橋萬科中心招商電話： 13585818590