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上?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技裝備園項(xiàng)目簡(jiǎn)介

一、交通位置

上?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技裝備園位于南華街55號(hào)（北翟路），地處華漕板塊，緊鄰長(zhǎng)寧臨空經(jīng)濟(jì)園，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目距離地鐵13號(hào)線金運(yùn)路站約1.9公里，為入駐企業(yè)及員工提供了便捷的公共交通出行條件。此外，園區(qū)距離虹橋2號(hào)航站樓直線距離僅2.5公里，開(kāi)車僅需3公里，且交通狀況良好，不堵車，出門即可快速到達(dá)機(jī)場(chǎng)，極大地便利了企業(yè)的商務(wù)出行需求。

二、樓盤介紹

上海現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技裝備園前身為農(nóng)業(yè)機(jī)械研究所的辦公及廠房，經(jīng)過(guò)精心翻新改造后，煥發(fā)出新的生機(jī)與活力。園區(qū)由十幾棟獨(dú)棟建筑群落組成，每棟建筑均為24層的框架結(jié)構(gòu)，面積從800到4000平米不等，充分滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公與生產(chǎn)需求。園區(qū)建筑層高達(dá)到4.56.5米，毛坯交房，給予租戶極大的裝修自由度，可根據(jù)自身需求進(jìn)行個(gè)性化裝修，甚至可隔層以增加使用面積，得房率高達(dá)100%。

三、出租租金

園區(qū)租金設(shè)定為1.5元/m2/天，價(jià)格實(shí)惠，且無(wú)需支付額外的管理費(fèi)，為企業(yè)節(jié)省了大量運(yùn)營(yíng)成本。這樣的租金水平在同類物業(yè)中具有較高的性價(jià)比，吸引了眾多企業(yè)的關(guān)注與入駐。

四、出租面積

園區(qū)提供多樣化的出租面積選擇，從800平米至4000平米不等，無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟型企業(yè)，都能在這里找到適合自身發(fā)展的辦公與生產(chǎn)空間。靈活多變的面積規(guī)劃，滿足了不同企業(yè)的實(shí)際需求。

五、樓盤周邊配套

上?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技裝備園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活與工作環(huán)境。周邊商業(yè)氛圍濃厚，購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等一應(yīng)俱全，滿足員工的日常消費(fèi)需求。同時(shí)，園區(qū)緊鄰虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)及多條高速公路出入口，為企業(yè)的物流運(yùn)輸提供了極大的便利。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境的營(yíng)造，綠化覆蓋率高，為員工提供了清新舒適的辦公環(huán)境。

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