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智匯前灣項目簡介

一、交通位置

智匯前灣園區傲立于紀翟路1199弄，地處虹橋前灣地區的稀缺工業地塊，地理位置極為優越。該區域緊鄰虹橋交通樞紐，擁有四通八達的交通網絡，包括高速公路、軌道交通等多種出行方式，能夠迅速連接上海市內各大商圈及長三角周邊城市，為企業和員工提供便捷高效的出行體驗。

二、樓盤介紹

智匯前灣作為上海市生產性服務業功能區和閔行區創業孵化示范基地，建筑面積達到10萬平方米，是區域內一顆璀璨的明珠。園區以“智慧、創新、綠色、生態”為發展理念，致力于打造成為上海知名的研發設計、智慧物流及電競產業高地。園區內不僅配備了先進的硬件設施，還提供了完善的軟件服務，包括創業孵化、人才引進、金融服務等，全方位支持入駐企業的發展。

三、出租租金

智匯前灣提供的出租租金極具競爭力，目前租金標準為1.2~1.2元/m2/天（注意：此處租金范圍表述可能存在誤寫，實際應根據具體房源和租賃條款確定）。園區內不同類型的物業產品（如甲級標辦、花園獨棟、封面總部等）可能享有不同的租金政策，以滿足不同企業的需求。

四、出租面積

園區內出租面積靈活多樣，從幾十平方米的小型辦公室到幾千平方米的大型研發中心、生產廠房均有供應。企業可根據自身的發展階段和實際需求選擇合適的物業產品進行租賃，實現資源的優化配置。

五、樓盤周邊配套

智匯前灣周邊配套設施完善，為企業和員工提供了豐富的生活和休閑選擇。園區周邊有多個商業街區、購物中心、餐飲娛樂設施等，滿足了員工的日常消費需求。同時，園區還注重生態環境的營造，綠化覆蓋率高，為員工提供了清新舒適的辦公環境。此外，園區還配備了獨立劇場、元氣公寓等配套設施，豐富了員工的業余生活。

?上海智匯前灣招商電話： 13585818590