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大廈簡介

北外灘來福士廣場位于上海市虹口區(qū)東大名路1089號，是集購物、餐飲、娛樂、辦公等多功能于一體的大型商業(yè)綜合體。作為來福士品牌在中國的重要項(xiàng)目之一，該廣場以其獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)和豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)吸引了眾多市民和游客前來體驗(yàn)。在建筑設(shè)計(jì)方面，北外灘來福士廣場采用了現(xiàn)代化的建筑風(fēng)格，融合了玻璃、鋼鐵等建筑材料，營造出一種時(shí)尚、前衛(wèi)的外觀形象。廣場內(nèi)部的空間布局也十分合理，各個(gè)樓層之間通過電梯、樓梯等交通設(shè)施緊密相連，方便市民和游客的出行和購物。在商業(yè)業(yè)態(tài)方面，北外灘來福士廣場涵蓋了各種品牌和商戶，包括時(shí)尚服飾、美食餐飲、電影院、KTV、健身房等，滿足了不同消費(fèi)者的多樣化需求。此外，該廣場還注重文化藝術(shù)的推廣和交流，定期舉辦各種藝術(shù)展覽和文化活動(dòng)，為市民和游客提供了更加豐富多彩的文化體驗(yàn)。

總之，北外灘來福士廣場作為上海市虹口區(qū)的重要商業(yè)地標(biāo)之一，以其獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)和豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)吸引了眾多市民和游客前來體驗(yàn)，成為了該區(qū)域乃至整個(gè)上海市的重要商業(yè)和文化中心。

大廈基礎(chǔ)信息

1、地理位置：位于上海市虹口區(qū)東大名路1089號，緊鄰黃浦江，交通便利，周邊有地鐵12號線提籃橋站和規(guī)劃中的地鐵19號線。

2、總建筑面積：約42萬平方米，其中包括2幢高263米的辦公樓和一體式購物中心。

3、辦公樓：辦公樓部分總辦公面積約182,000平方米，樓層從5層到56層不等，整層面積2,000平方米。樓層凈高3.1米，架空地板150mm。提供1,800個(gè)停車位。

4、商業(yè)部分：購物中心面積約12萬平方米，地下2層，地上4層，與地鐵12號線提籃橋站無縫連接。商場以人為核心，塑造文化樞紐和體驗(yàn)至上的品牌空間，融合了時(shí)尚、藝術(shù)、文化等多維一體的高品質(zhì)購物體驗(yàn)。

5、入駐企業(yè)：北外灘來福士寫字樓的入駐企業(yè)包括華為、浦發(fā)銀行、達(dá)誠基金、蘭迪律所、京東數(shù)科、平安保險(xiǎn)、豐田汽車、美麗田園等知名企業(yè)。

6、租金與物業(yè)費(fèi)：租金報(bào)價(jià)為每天每平方米9元到14元不等。物業(yè)費(fèi)為每月每平方米42元，由凱德物業(yè)進(jìn)行管理。

7、辦公環(huán)境：辦公樓內(nèi)提供“健康、舒適、活力”的辦公環(huán)境和活動(dòng)空間，屋頂空間規(guī)劃包括室內(nèi)花園和優(yōu)質(zhì)摩登的社交空間。

大廈租賃信息

1、租賃面積：可租面積范圍廣泛，從144平方米到1,926平方米不等。

整層面積為2,000平方米。分割面積靈活，可根據(jù)需求從134平方米到2,000平方米進(jìn)行分割。

2、租金價(jià)格：租金報(bào)價(jià)為每天每平方米9元到14元不等。

具體租金價(jià)格可能會(huì)根據(jù)租賃面積、租賃期限、樓層、裝修需求等因素有所不同。

大廈地理位置

上海北外灘來福士廣場招商電話： 13585818590