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項目名稱 蓮谷科技園

項目地址 蓮花南路2899號

區 域 閔行區顓橋

園區檔次 A級

開發情況 園區占地面積60畝，一期建筑面積6萬平米已建成投入使用，

包括科技孵化區、創業和研發配套區、總部獨棟辦公區、人才公寓等業態，

是一個集辦公、研發、孵化、會務接待、產品展示為一體的綜合性產業園區。

園區特征 市級科技企業孵化器認定，作為閔行區重大引資項目，

企業入駐園區創業孵化器，可享受相應的政策扶持，生態環境優美。

天然河道環繞，豐盈的綠化帶布局，大片草坪綠樹濃蔭。

交通狀況 園區班車直達地鐵5號線顓橋站，虹梅南路高架直通中環；

嘉閔高架南二段快速鏈接園區和虹橋樞紐；地鐵15號線元江路站1號出口便是

園區。

租金報價（元/天/平） 2.1元/㎡/天

物業費（元/月/平） 6.0元/㎡/月

土地性質* 工業用地

開發商 蓮谷投資管理(上海)有限公司

租金組成

免租期 3個月左右

物業產權證情況 有，大產證

排污情況 有排污管道

排氣管道（風口） 有預留風口

總樓層數 4層

可租賃面積（m2） 4800㎡獨棟，4400㎡獨棟

底層建筑層高（m） 5.6

其他樓層建筑層高（m） 5.6

租賃期限 5年

電梯（臺數） 2臺

是否具有貨梯及貨梯載重* 客貨通用，一噸可以

底層承重（kg/m2）* 550

其他樓層承重（kg/m2） 350

設計電壓（V） 380

供電能力（kw/層） 500-600千瓦可滿足

供水能力（L/人班） 可滿足

交付時間 隨時

可選樓層 獨棟

是否毛坯 毛坯

其他

餐飲服務 有食堂及餐飲店

住宿及公寓 人才公寓

周邊狀況

銀行及便利店 有

活動場所 配套設施： 餐廳，便利店，職工宿舍，咖啡廳，園區地鐵班車，

商務前臺，大型會議室

招商熱線：13651646342張經理