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一、BU中心簡(jiǎn)介

BU中心依托BU強(qiáng)大的青年企業(yè)家資源優(yōu)勢(shì)，打造中國(guó)青年企業(yè)家總部基地，將呈現(xiàn)以總部辦公、創(chuàng)新商業(yè)、奢華酒店以及會(huì)議中心為一體的全球青年企業(yè)家總部基地綜合體。

項(xiàng)目占地7萬㎡，總建約35萬㎡（地上建筑面積約17.5萬㎡、地下建筑面積約17.5萬㎡），國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，是區(qū)域高端辦公項(xiàng)目。由23座獨(dú)棟辦公（面積總計(jì)約7萬㎡）、3座甲級(jí)辦公（面積總計(jì)約6萬㎡）與1座商業(yè)（面積總計(jì)約4.3萬㎡）、1座酒店（面積總計(jì)約2.3萬㎡）組成。項(xiàng)目力邀五大行中的仲量聯(lián)行、戴德梁行，盈石集團(tuán)為項(xiàng)目顧問，全球著名建筑事務(wù)所凱達(dá)環(huán)球、華建集團(tuán)擔(dān)綱設(shè)計(jì)單位，地茂景觀為景觀設(shè)計(jì)公司，以“BU”理念布局建筑，“光影律動(dòng)”的理念設(shè)計(jì)外立面，體現(xiàn)建筑活力與動(dòng)感，與國(guó)家會(huì)展中心相映生輝。

二、BU中心相關(guān)參數(shù)

位于上海市盈港東路666號(hào)的甲級(jí)獨(dú)棟辦公樓——BU中心，以其優(yōu)越的地理位置和一流的商務(wù)環(huán)境吸引著眾多企業(yè)的目光。該辦公樓起售價(jià)格為1.5億人民幣，面積區(qū)間從2373平方米到19000平方米不等，適合不同規(guī)模的企業(yè)需求。物業(yè)類型為商辦綜合體，標(biāo)準(zhǔn)層高達(dá)到4.2米，提供了寬敞的辦公空間。交付狀況為毛坯交付，允許企業(yè)根據(jù)自身需求進(jìn)行個(gè)性化裝修。預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2021年3月31日，目前已有預(yù)售許可號(hào)：青浦房管(2020)預(yù)字0000333號(hào)。此外，BU中心臨近地鐵2號(hào)、10號(hào)和17號(hào)線，交通便利，為員工的日常通勤提供了便捷。

三、BU中心區(qū)位優(yōu)勢(shì)

BU中心位于西虹橋商務(wù)區(qū)的核心位置，盈港東路與蟠秀路的交匯處，地理位置得天獨(dú)厚。項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線徐涇東站僅300米，輕松接入國(guó)家會(huì)展中心，同時(shí)，虹橋火車站也僅有一站路的距離，提供了極為便利的軌道交通條件。

此外，BU中心與國(guó)家會(huì)展中心之間的距離約為300-400米，正處于虹橋商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的8字形有軌電車系統(tǒng)，旨在升級(jí)西虹橋的交通網(wǎng)絡(luò)，主要目的是減少公共大巴的使用，降低污染排放，并緩解道路交通壓力。此外，這一系統(tǒng)的建設(shè)也將進(jìn)一步推動(dòng)區(qū)域的國(guó)際化進(jìn)程，并為乘坐17號(hào)和13號(hào)線的乘客提供便利。

盈港東路作為城市主干道，連接著多條交通要道，從BU中心出發(fā)，僅需5分鐘即可到達(dá)火車站的出發(fā)層，極大地提升了出行效率。

四、BU中心項(xiàng)目評(píng)價(jià)

綜上所述，BU中心是一個(gè)集優(yōu)越地理位置、便捷交通、創(chuàng)新設(shè)計(jì)、優(yōu)美環(huán)境和巨大商業(yè)潛力于一體的優(yōu)質(zhì)商務(wù)項(xiàng)目，對(duì)于尋求高端商務(wù)解決方案的企業(yè)來說，是一個(gè)值得考慮的選擇。