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01產業集聚，服務全面

傳統寫字樓：寫字樓的辦公企業通常為獨立化個人，因為沒有規劃性的產業集聚，進駐的企業類型繁雜，行業較為分散且交流不便，難以進行資源上的整合。寫字樓所提供的商務服務大多為基礎服務，比如保安保潔、設備維修等基礎物業服務，不會去關注企業的成長。

產業園：產業園一般通過有效資源整合，簡化操作流程，縮短產業鏈條的中間環節，降低運營成本，從而給園區內的各個企業提供巨大的便利與優惠。同時產業化聚集也促進了企業之間相互結合、協同發展。同時，為企業提供從進駐到投產再到發展，貫穿企業發展生命周期的全過程服務，為入園企業提供承辦工商、稅務、融資、特種設備、立項、環評申報、培訓等各種服務，這些服務內容在傳統的寫字樓場所是沒有辦法滿足的。

02 政策傾向 扶持力度大

傳統寫字樓：寫字樓的辦公企業，除了可以改善企業硬件，拿著房產證向銀行申請商業貸款，或是推向市場租賃獲取租金，但大多數卻無法享受到政府的優惠政策。

產業園：產業是區域經濟發展的重要支撐，產業規模持續壯大將成為促進區域經濟發展的新動力，政府對產業園有著較大的扶持力度，因此，政府會為入園企業制定財政、稅收、補貼等資金上的扶持，使產業結構進一步優化，形成產業新體系。

03生活便利 配套豐富

傳統寫字樓：缺乏商業配套，企業員工生活不便。生活配套的不足，已成為傳統寫字樓吸引人才、留住人才的重要制約因素。

產業園：而產業園的相關配套則是根據產業園的專業定位，針對并滿足相關產業的需求。同時為照顧到初創及中小型企業的需求，提供多功能會議室、眾創空間、商務配套樓、臨街生活區、人才公寓、專家公寓等配套，滿足企業辦公需求和職工的生活、休閑、娛樂需求。

04節省企業成本 協作發展

傳統寫字樓：傳統辦公室需要提前找場地、裝修、采買家具等問題，這對快速成長型企業是很嚴重的時間和成本消耗，同時寫字樓多處于城市繁華地段，租金和售價昂貴，只能作為辦公展示使用，不具備研發和生產的條件。

產業園：產業園通過有效資源整合，簡化操作流程，縮短產業鏈條的中間環節，降低運營成本，從而給園區內的各個企業提供巨大的便利與優惠。為企業入駐、辦公、運營過程提供全方位支持，是促進企業之間相互結合、協同發展的一種全新的模式，企業聚集形成的行業氛圍，提高產業園辦公人員積極性和凝聚力。同時，租金和售價普遍較低，能夠滿足企業辦公、研發、生產的需求，有利于企業長久發展。