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幸福里園區介紹

幸福路上幸福里——長寧又一文化休閑新地標，始建于上世紀60、70年代，地處番禺路381號的上海橡膠研究所在2015年將迎來它的重生。她會被改建成一座新興的集創意辦公、文化藝術產品展示及商業休閑等多種業態于一體的綜合型產業園區——G-ART-幸福里。

幸福里項目位于長寧區番禺路與幸福路之間、法華鎮路以北約100米；毗鄰交通大學，地處具有書香氣息的新華路、番禺路、法華鎮路之間；交通便捷，內環、延安路高架和軌道交通10號線、11號線均可到達。周邊分布有太子公寓、華山麗苑等幾十個高檔住宅區及商務樓，具有很大的時尚文化消費潛力；同時所在區域位于環東華時尚創意產業集聚區，屬于上海市產業發展政策重點扶持范圍。

早在公元970年,這里就建有法華禪寺，明代建成“法華鎮”，所謂先有法華鎮后有上海灘。新華路、華山路、法華鎮路、定西路、泰安路、番禺路等六條人文景觀道路環簇， 上海近代開埠之后，也以其獨特的地理位置和人文氣息，吸引了不少國內外達官貴人，名媛紳士們的青睞，包括著名建筑大師鄔達克、國父孫中山之子孫科都曾將他們的寓所安置在此，至今仍保留了許多老式花園洋房群，成為外商巨賈、文人雅士云集聚居之處。

幸福里占地5908平方米，建筑面積11150平方米，以時尚產業為主導，融合文化藝術、設計、休閑等相關產業形態。規劃打造成未來國際時尚產業總部辦公區，國際時尚企業入駐，為企業提供辦公、市場推廣、商業合作、展示交流的平臺，全面打造一條集設計、展示、營銷、商務辦公及會議于一體的時尚產業鏈。

攜手法國時尚協會引入國際級別的時尚設計、展演、傳播、評論等不同層面的權威人士，開設獨有的工作室，提升園區的層級、國際影響力和市場滲透力，形成高品質的產業聚合。即使在上海，也能同步體驗到風靡法國乃至國際的時尚新風。

幸福里園區參數

地址：番禺路381號

商鋪租金：10-15元/平方米/天

辦公租金報價：7-7.5元/平方米/天

物業管理費:18元/平方米/月

占地面積：5908平方米

建筑面積：11150平方米

面積出租：100-1000平

交房時間：2014年12月

建筑層高：2.8-4.5米

交通：距地鐵10號線，11號線交通大學站

幸福里園區周邊配套

附近酒店:距離一間森林酒店91米、浦江精選酒店420米、澤愷逸主題酒店644米、.上海蘇荷精選花園 酒店(泰安小筑)484米、上海弗思特逸住酒店678米、 海友酒店(上海徐匯交大店)687米、上海宿適酒店(中山公園店)695米、YUNIK酒店( 上海中山公園延安西路店)790米、上海外灘花園酒店新華花園299米、 西華商旅酒店529米、上海興國麗笙大酒店732米、 和頤至尊酒店(上海中山公園店)826米、錦江之 星酒店(上海徐家匯交大店)1.1公里、7天酒店( 上海延安西路地鐵站店)1.0公里、派柏云酒店(上海長寧昭化路店)1.1公里、云睿酒店(上海中山公園店)982米。

附近餐飲:距離桃園眷村(幸福路店)41米、興圓苑上海經典菜108米、申味(番禺路店)30米、 CoCo都可茶飲(泰安店)50米、 緣燒肉酒場(番禺路店)8米、豪城酒家119米、申宴酒樓(番禺路店)163米、淮南牛肉湯(番禹路店)91米、新參者咖啡27米、星巴克(幸福里店)50米、明仁屋日式料理69米、沃歌斯(番禺路店)185米、順興(上海延安西路店)821米、雪村日本料理(幸福路店)95米、談面館(番禺路店)70米、丸鮮茶飲44米、曉千尋炭燒107米、 淡水老街(上海亞軒酒店)230米、老克勒上海菜(上海影城店)257米、牧羊餐廳800米。

附近銀行:距離上海浦東發展銀行(新華支行)152米、交通銀行(上海番禺路支行)175米、北京銀行(華山路支行)286米、 中國郵政儲蓄銀行(新華路支行)296米、上海市農村商業銀行(法華鎮路支行)345米、中國建設銀行(上海番禺路支行)106米、中國民生銀行(上海華山支行)500米、中信銀行(準海路支行)529米、 中國銀行(番禺路支行)562米、平安銀行(上海徐家匯支行)606米、中國光大銀行(上?；春Ｖ?627米、首都銀行(延安西路支行)640米、 中國工商銀行(上海市番禺路支行)681米、南京銀行(上海分行長寧支行)788米。

幸福里辦公室出租及租金

幸福里出租招商電話：021-64398555，13651646342