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問(wèn)：如何挑選辦公寫(xiě)字樓租賃？

答：其實(shí)，如果有辦公室租賃需求，應(yīng)該找一些專業(yè)的平臺(tái)幫你，他們的專業(yè)服務(wù)能幫你解決一些隱藏性的問(wèn)題，前期你們把需求溝通清楚就好，如果是毛培辦公室租賃，后續(xù)需要找設(shè)計(jì)公司、裝修公司、其他配套服務(wù)公司，也挺麻煩的！企業(yè)家也沒(méi)時(shí)間去跟進(jìn)這些瑣碎的事情，交給下面的人去辦又不放心，畢竟他們也沒(méi)經(jīng)驗(yàn)，每一步都有可能采坑。

問(wèn)：如何挑選辦公寫(xiě)字樓租賃？

答：首先，位置是關(guān)鍵。周邊交通狀況的好壞直接影響到企業(yè)的商務(wù)成本和員工的通勤成本及辦公效率，甚至?xí)绊憣?duì)商業(yè)機(jī)會(huì)的把握。同時(shí)，周邊的餐飲服務(wù)是否覆蓋，是否有商超和銀行，有沒(méi)有休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，都會(huì)影響到員工的生活質(zhì)量。

其次，空間規(guī)劃。辦公區(qū)域功能劃分是否合理；是否有足夠的辦公位置；大空間是否可以自由劃分；對(duì)于初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)，是否有小辦公區(qū)域予以租售；空間使用率高還是低，都是需要考慮的因素。

第三，配套是否完善。寫(xiě)字樓的配套設(shè)施包括供電、排水、空調(diào)、換氣、通訊、安保、消防、電梯運(yùn)載等，這些設(shè)施是否完善不僅關(guān)系工作環(huán)境，也關(guān)系著安全問(wèn)題，不可忽視。還有類似于空調(diào)開(kāi)放時(shí)長(zhǎng)以及下班時(shí)開(kāi)放是否需要補(bǔ)交電費(fèi)，也是應(yīng)該考慮的問(wèn)題。

第四，裝修材料。辦公室的內(nèi)部裝修也極為重要，裝修材料是否環(huán)保，色彩搭配是否合理并符合公司格調(diào)，是否有綠植以及燈光照明是否足夠，都是要考察的因素。

問(wèn)：如何挑選辦公寫(xiě)字樓租賃？

答：1、寫(xiě)字樓的特性本地化屬性比較強(qiáng)，其實(shí)做百度競(jìng)價(jià)推廣是可以的，成本不會(huì)很專高，在針對(duì)性的對(duì)推廣屬地區(qū)進(jìn)行限制，行業(yè)需求是充足的，這也是見(jiàn)效最快的方式

2、入駐平臺(tái)化互聯(lián)網(wǎng)公司，像好租網(wǎng)等這些將所有出租的業(yè)主資源都整合到他的平臺(tái)進(jìn)行推廣

3、在本地分類信息網(wǎng)站發(fā)布租賃信息，像58、趕集、百姓網(wǎng)等。

問(wèn)：如何挑選辦公寫(xiě)字樓租賃？

答：A.寫(xiě)字樓所在的地段周?chē)袥](méi)有這樣的創(chuàng)業(yè)氛圍，是否能找到上下游相關(guān)的產(chǎn)業(yè)。

B.其次就是寫(xiě)字樓或科技園是屬于國(guó)有還是私營(yíng)，私營(yíng)的會(huì)比較麻煩，經(jīng)常漲價(jià)或者到期不租，都有可能。建議租國(guó)有的場(chǎng)地。

C.再看看出租方有沒(méi)有配套相應(yīng)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，物業(yè)服務(wù)或者科技項(xiàng)目服務(wù)，看你創(chuàng)業(yè)的類型了。

D.最后看場(chǎng)地的大小，可以按照初期團(tuán)隊(duì)的人員，建議按照人均10平方的建筑面積去租。