【上海蘭韻中心 5A甲級辦公租賃】

虹橋國際中央商務區，地鐵17號線蟠龍路站上蓋。總建筑面積約22萬平米，集甲級辦公、藝術商業、P+R換乘中心、公交樞紐站、地鐵站于一體的多功能TOD藝術商業綜合體。

【面積】200/300/400平米/整層1770平米/4500平米。

【物業費】28元/㎡/月(含空調)

【交付標準】裝修/毛坯（公區精裝）；

9米挑高大堂，標準辦公層高4.1米，7+1部三菱電梯，綠色三星建筑，集中供能。

【交付時間】2021年12月

【交通配套】

◎地鐵：17號線蟠龍路站上蓋，一站到達國展中心，兩站到達虹橋高鐵站。

虹橋火車站，虹橋機場。

◎高架：崧澤高架蟠龍路上下口（150m），聯通嘉閔/北翟/延安高架/北橫通道等。

◎高速：G15/G50/G42/滬寧等。

【商業配套】項目自帶6.4萬方配套商業，蟠龍天地（在建中），首位奧特萊斯、虹橋天地、龍湖天街。

項目位置：上海虹橋商務區蟠龍路 899弄(17號線蟠龍路站2號口南50米)

項目特色：蘭韻中心項目地處上海地鐵17號線蟠龍路站上蓋，一站到達國家會展中心，兩站到達虹橋交通樞紐。

項目主體建筑為99米青花雙子塔寫字樓，采用瓷瓶造型和青花纏枝紋立面，360度全樓體燈光亮化系統，是虹橋商務區最具昭示性的標桿作品。

商業面積6.4萬平米，依托項目不可復制的文化元素，定位“國潮文化生活體驗地”，以“國粹、國風、國創、國際范”為商業核心DNA,打造集零售、科技、文化、餐飲、生活于一體的復合型商業。

項目規模：項目占地面積4.3萬平方米，總建筑面積約23萬平方米，包括兩棟地標5A甲級寫字樓7萬平米，國湖主題商業6.4萬平米(商業MALL、街區商業、地下商業及寫字樓配套商業)，以及2400個停車位，是一座集甲級辦公、藝術商業、P+R換乘中心、公交樞紐站、地鐵站和供能中心等功能業態于一體的多功能復合型藝術商業綜合體。

租售信息產品:甲級辦公:建筑面積約160-1771平米

地鐵旺鋪:建筑面積約43-380平米

銷售:甲級辦公:備案均價52500元/平米

地鐵旺鋪:備案均價73700元/平米

租賃:甲級辦公:3.7-5元/平米/天

地鐵旺鋪:根據品牌和位置一鋪一價