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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期

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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期

2.5~2.5元/m2/天

7個	-
在租房源	可租面積

地址：上海張江科學城南側、創新藥產業基地中部區域。

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 300m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 562m2	2.5元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 745m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 865m2	2.5元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 1411m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 2000m2	2.5元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期- 3562m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目介紹

項目簡介：為更好貼合當下生物醫藥市場發展現狀、生產工藝和廠房建設標準等關鍵內容，產品功能定位滿足GMP商業化生產階段的廠房要求。項目將承載創新藥企業總部、研發、生產等物業空間和創新資源的布局，建設專業化園區管理平臺，按需匹配精細化的點對點服務，滿足企業成果轉化、學術交流、產業互通、人才招引等多方面需求。

項目位置:位于上海張江科學城南側、創新藥產業基地中部區域。

區位優勢:西鄰康新公路，周邊有申嘉湖高速，滬蘆高速等城市高速路，交通便利，可達性較好。

產業需求:瞄準原創藥物、重點藥物，定位高端制造、綠色制造、智能制造。

項目愿景:一方面聚焦原創新藥、免疫治療、細胞基因治療、合成生物化學等高技術、高附加值、高環境友好度項目的產業化;另一方面聚焦高端CDMO平臺生產和專業產業服務機構，力爭成為具有全球影響力的創新藥物產業基地。

技術指標：總建筑面積13.74萬平方米廠房一、二層層高7.8米，標準層層高6米，承重首層2噸/平方米、二層1.5噸/平方米、其余標準層荷載為800千克/平方米，潔凈機房荷載為1.5噸/平方米

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目參數

層高

廠房一、二層層高7.8米，標準層層高6米

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期附近場地出租

康橋生命科學園（生物醫藥園區）

康橋生命科學園（生物醫藥園區）

距離 3.9 公里

蓮花商務園

距離 11.73 公里

騰飛蓮花商務園（蓮花科創園）

距離 11.73 公里

青奢空間（張江微電子港）

距離 14.02 公里

張江集電港1199.7平米（獨棟）

張江集電港1199.7平米（獨棟）

距離 15.88 公里

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期同區域寫字樓

項目名稱價格: 普洛斯盛銀大廈 4.5 元/m2/天; 宏潤大廈 4.0 元/m2/天; 上海現代農業科技裝備園 1.5 元/m2/天; 卓越時代廣場 2.0 元/m2/天; 宏慧·虎丘27 7.0 元/m2/天; GIIKE吉客空間（魯能國際中心） 4.0 元/m2/天; （百原·Dream Park）夢想基地 1.5 元/m2/天; 國茸浦江科創園 1.7 元/m2/天; 3131電子商務創新園 3.2 元/m2/天; 博鴻大廈 3.9 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期同商圈寫字樓

項目名稱價格: 張江現代醫療器械園 1.5 元/m2/天; 創智空間 5.2 元/m2/天; 康橋生命科學園（生物醫藥園區） 3.5 元/m2/天; 事境總部園1171.5平米（獨棟） 3.2 元/m2/天; 佑越國際 4.6 元/m2/天; 華鑫慧天地3178.8平米（獨棟） 5.0 元/m2/天; 世和中心 2.8 元/m2/天; 百佳通 4.0 元/m2/天; 盛大天地·源創谷 3.6 元/m2/天; 原能細胞產業園 4.5 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期同價位寫字樓

項目名稱價格: 領港中心 2.5 元/m2/天; 虹橋國際展匯 2.5 元/m2/天; 宇培國際中心 2.5 元/m2/天; 嘉定氫能港 2.5 元/m2/天; 文淵樓 2.5 元/m2/天; 北上海生物醫藥產業園(北區) 2.5 元/m2/天; 紅豆數創園 2.5 元/m2/天; 金谷擎天 2.5 元/m2/天; 金創園二期 2.5 元/m2/天; 涂家創業園 2.5 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 凌陽大廈 4.5 元/m2/天; 張江創新藥產業基地 2.0 元/m2/天; 上海樂業loft創意中心 2.0 元/m2/天; 上海國際研發總部基地 2.5 元/m2/天; 清控人居產業園 2.0 元/m2/天; 瑞力大廈(愛美高大廈） 9.0 元/m2/天; 上海新曹楊高新技術工業園區 3.0 元/m2/天; 趣辦大隱 4.5 元/m2/天; 華平（金山）智造園 1.1 元/m2/天; 西虹橋德必易園 2.2 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目資訊

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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨300平特價2.5元/m2/天: 300平米 | 低區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨562平特價2.5元/m2/天: 562平米 | 高區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨745平特價2.5元/m2/天: 745平米 | 低區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨865平特價2.5元/m2/天: 865平米 | 中區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨1411平特價2.5元/m2/天: 1411平米 | 低區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨2000平特價2.5元/m2/天: 2000平米 | 中區; 毛坯

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期丨3562平特價2.5元/m2/天: 3562平米 | 低區; 毛坯

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 鑫耀中城 2.0 元/m2/天; 復地申公館1100平米（獨棟） 3.0 元/m2/天; 創邑SPACE·欽州路 4.5 元/m2/天; 環球實業大廈 4.5 元/m2/天; 鑫誼創意園 3.5 元/m2/天; 松港商務園 0.7 元/m2/天; 臨港南橋欣創園 1.5 元/m2/天; 莘莊龍之夢東朔商務中心 3.5 元/m2/天; 動力之源 1.5 元/m2/天; 華申大廈 4.5 元/m2/天; 恒利國際大廈 6.0 元/m2/天; 虹橋新慧總部灣 3.0 元/m2/天; 鶴望智谷 1.0 元/m2/天; 虹橋奇點科創園 1.6 元/m2/天; 中港匯靜安 5.2 元/m2/天; 錦宏產業園 1.8 元/m2/天; 怡佳詠佘山875 1.5 元/m2/天; 恒地倉國際大廈 7.0 元/m2/天; 吉樹辦公空間（匯公館） 4.3 元/m2/天; 啟示望遠1979 2.5 元/m2/天

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期圖片

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期圖片

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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目介紹

項目簡介：為更好貼合當下生物醫藥市場發展現狀、生產工藝和廠房建設標準等關鍵內容，產品功能定位滿足GMP商業化生產階段的廠房要求。項目將承載創新藥企業總部、研發、生產等物業空間和創新資源的布局，建設專業化園區管理平臺，按需匹配精細化的點對點服務，滿足企業成果轉化、學術交流、產業互通、人才招引等多方面需求。

項目位置:位于上海張江科學城南側、創新藥產業基地中部區域。

區位優勢:西鄰康新公路，周邊有申嘉湖高速，滬蘆高速等城市高速路，交通便利，可達性較好。

產業需求:瞄準原創藥物、重點藥物，定位高端制造、綠色制造、智能制造。

項目愿景:一方面聚焦原創新藥、免疫治療、細胞基因治療、合成生物化學等高技術、高附加值、高環境友好度項目的產業化;另一方面聚焦高端CDMO平臺生產和專業產業服務機構，力爭成為具有全球影響力的創新藥物產業基地。

技術指標：總建筑面積13.74萬平方米廠房一、二層層高7.8米，標準層層高6米，承重首層2噸/平方米、二層1.5噸/平方米、其余標準層荷載為800千克/平方米，潔凈機房荷載為1.5噸/平方米

張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目參數

層高

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層數

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張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期項目點評

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