項目介紹

直面約4.2萬m2四川北路公園，置身于繁盛商務場中，亦可享受到城市森林的健康綠境。

獨特的森林立面，生命之樹構造理念，讓建筑與藍天、白云、森林融為一體，為商務人士提供更貼近自然的辦公環境。

10.5米奢闊挑高大堂，恢弘企業門面，承接外圍公園綠意，感受國際化商務格調。

3米奢適凈層高，突破傳統設計標準，無柱整層設計，方正通透，視野開闊，內外分區VAV空調，幕墻扶手一體化，幕墻開啟扇，節能環保。最高15cm可變架空地板等超高配置，帶來更舒適的辦公體驗。

5A甲級標準，建筑面積約907-1221㎡整層商務空間，私密性強，敞闊格局，是企業身份與氣度的象征，匹配企業氣度與未來，綻放無可比擬的總部魅力。

獨立整層定制商務空間，靈活布局，充分滿足企業的個性化需求，為企業帶來更高空間使用率，彰顯入駐企業綜合實力，成為企業對外展示的一張品質名片。

走出電梯即是企業的專屬領地，保障企業辦公環境的統一性和純粹性，尊享私密、優質、完整的辦公體驗。

聚焦金融、科技企業，致力于創建樓宇經濟，形成可持續發展的產業生態鏈?！皳駨?、擇優”選擇入駐企業，成就名企云集的圈層效應。

約8600㎡生活配套，以精品零售、商務休閑、生活會館等體驗型業態為主導，滿足企業接待、辦公餐飲等多元商務需求。

秉承前海人壽不動產管理平臺穩健基因，單一業權、自持管理、統一運營，為客戶營造良好的經營與發展環境。

項目雄踞北外灘，內環芯，距離地鐵10號線四川北路站約50米，5A甲級，總建筑面積約3.2萬m2,直面約4.2萬㎡四川北路公園，獨立整層格局。

項目經濟指標

總建筑面積：約32000m2

辦公面積：約15000m2

商業面積：約8600m2

標準層：面積約907-1221m2

層數：地上18層，地下4層

大堂：層高10.5m

標準層：層高4.5m，凈高不小于3m

停車位：171個

空調系統辦公：內外分區VAV空調,商業:FCU(風機盤管式空調系統)

電梯配置：日立電梯辦公:4部，梯速4m/s;商業:2部，貨梯:1部

荷載：標準辦公荷載300kg/m2

外墻夾膠中空三銀LOW-E玻璃幕墻

交付標準：架空地板、吊頂、高檔乳膠漆

容積率：4.0

綠地率：20%

立體交通便捷商務通勤

項目至各商圈直線距離：

北外灘商圈約1.3km、外灘源商圈約2.0km

人民廣場商圈約2.5km、陸家嘴CBD約2.4km

軌道交通：

距離地鐵10號線四川北路站約50米

距離地鐵4號線海倫路站約710米

距離地鐵3號線東寶興路站約820米

道路交通：

2橫3縱路網:項目毗鄰衡水路、乍浦路

1公里范圍內擁有5條交通主干道，暢捷出行

2條高架:內環高架、南北高架

2條隧道:新建路隧道、外灘隧道