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維璟中心（超長免租期）

4.0~4.0元/m2/天

11個	-
在租房源	可租面積

地址：莘莊鎮顧戴路2337號

距離地鐵：距離12號線七莘路約272米

步行3分鐘

招商電話 021-64398555

維璟中心（超長免租期）場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

維璟中心（超長免租期）- 103m2	4.0元/m2/天	中層	精裝修	查看詳情
維璟中心（超長免租期）- 311m2	4.0元/m2/天	中層	精裝修	查看詳情
維璟中心（超長免租期）- 323m2	4.0元/m2/天	高層	精裝修	查看詳情
維璟中心（超長免租期）- 517m2	4.0元/m2/天	低層	精裝修，免租6個月	查看詳情
維璟中心（超長免租期）- 712m2	4.0元/m2/天	中層	精裝修，免租6個月	查看詳情
維璟中心（超長免租期）- 1160m2	4.0元/m2/天	中層	精裝修，免租6個月	查看詳情
維璟中心（超長免租期）- 2290m2	4.0元/m2/天	中層	精裝修，免租6個月	查看詳情
維璟中心（超長免租期）- 456m2	4.0元/m2/天	低層	精裝修，免租6個月	查看詳情
維璟中心（超長免租期）- 945m2	4.0元/m2/天	低層	精裝修，免租6個月	查看詳情
維璟中心（超長免租期）- 1256m2	4.0元/m2/天	高層	精裝修，免租6個月	查看詳情
維璟中心（超長免租期）- 90m2	4.0元/m2/天	中區	精裝修	查看詳情

維璟中心（超長免租期）項目介紹

維璟中心，由新加坡豐樹集團在上海的綜合體力作，位于12號線七莘路地鐵上蓋，大型商場鏈接著8棟甲級寫字樓，目前開放ACF三棟，總體量達45000平方，氣派大堂挑高達8.8米，將引入多家知名企業以及餐飲業態，閔行區的商業中心。開發商：上海翎豐房地產有限公司所屬商圈：七莘路商圈物業地址：七莘路與顧戴路交匯處物業公司：上海永南物業管理有限公司物業費：28月/㎡/月得房率：80% 樓層數：7層電梯數：4客梯（24人/次）、2貨梯標準層面積：2166㎡吊頂凈高：標準層：3米、大堂：8.8米架空地板：150毫米總建筑面積：A棟：15008㎡、C棟：14551㎡、F棟：14659㎡停車位：2609位交通：12號線七莘路站地鐵上蓋。

維璟中心（超長免租期）項目參數

層高

4.5m

層數

22F

電梯

6部

得房率

70%

物業公司

仲量聯行物業管理服務有限公司

開發商

豐樹集團上海翎豐房地產開發有限公司

維璟中心（超長免租期）附近場地出租

維璟中心（超長免租期）附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

維璟中心（超長免租期）同區域寫字樓

項目名稱價格: 莘莊智慧園 4.0 元/m2/天; 近鐵虹橋中心 3.8 元/m2/天; 優房商務中心 2.0 元/m2/天; 虹橋國際商務廣場 4.5 元/m2/天; 銀洲國際商務大廈 3.0 元/m2/天; 萊茵虹橋中心 3.2 元/m2/天; 萊茵虹景中心 3.2 元/m2/天; 銀霄大廈 3.0 元/m2/天; 興迪商務大廈 3.8 元/m2/天; 紫竹信息數碼港 2.5 元/m2/天

維璟中心（超長免租期）同商圈寫字樓

項目名稱價格: 金霄大廈 3.0 元/m2/天; 東苑麗寶廣場 4.8 元/m2/天; 黎安工業園 1.8 元/m2/天; 莘吳產業園 2.9 元/m2/天; 西子國際中心 4.0 元/m2/天; 中鐵諾德國際中心 3.5 元/m2/天; 彩生活時代廣場 2.8 元/m2/天; 銀霄大廈 3.0 元/m2/天; 綠捷中心 3.2 元/m2/天; 莘喬商務 1.7 元/m2/天

維璟中心（超長免租期）同價位寫字樓

項目名稱價格: 華納商務中心 4.0 元/m2/天; 匯仁醫藥園 4.0 元/m2/天; 福興大廈 4.0 元/m2/天; 楓林生命科學園區 4.0 元/m2/天; 魯能國際中心 4.0 元/m2/天; 盛高國際大廈 4.0 元/m2/天; 智享197 4.0 元/m2/天; 鴻企中心 4.0 元/m2/天; 張江大廈 4.0 元/m2/天; 三九商務樓 4.0 元/m2/天

維璟中心（超長免租期）項目資訊

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維璟中心（超長免租期）辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

維璟中心（超長免租期）丨103平特價4.0元/m2/天: 103平米 | 中層; 精裝修

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維璟中心（超長免租期）丨311平特價4.0元/m2/天: 311平米 | 中層; 精裝修

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維璟中心（超長免租期）丨323平特價4.0元/m2/天: 323平米 | 高層; 精裝修

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維璟中心（超長免租期）丨517平特價4.0元/m2/天: 517平米 | 低層; 精裝修，免租6個月

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維璟中心（超長免租期）丨712平特價4.0元/m2/天: 712平米 | 中層; 精裝修，免租6個月

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維璟中心（超長免租期）丨1160平特價4.0元/m2/天: 1160平米 | 中層; 精裝修，免租6個月

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維璟中心（超長免租期）丨2290平特價4.0元/m2/天: 2290平米 | 中層; 精裝修，免租6個月

查看詳情

維璟中心（超長免租期）丨456平特價4.0元/m2/天: 456平米 | 低層; 精裝修，免租6個月

查看詳情

維璟中心（超長免租期）丨945平特價4.0元/m2/天: 945平米 | 低層; 精裝修，免租6個月

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維璟中心（超長免租期）丨1256平特價4.0元/m2/天: 1256平米 | 高層; 精裝修，免租6個月

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維璟中心（超長免租期）丨90平特價4.0元/m2/天: 90平米 | 中區; 精裝修

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維璟中心（超長免租期）附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

維璟中心（超長免租期）項目介紹

維璟中心（超長免租期）項目參數

層高

4.5m

層數

22F

電梯

6部

得房率

70%

物業公司

仲量聯行物業管理服務有限公司

開發商

豐樹集團上海翎豐房地產開發有限公司

維璟中心（超長免租期）項目點評

管理員：	優越位置位于快速發展中的莘莊商務區快速到達市中心各主要區域乘車15分鐘或乘坐地鐵17號線（規劃） 6站可至虹橋交通樞紐交通便利周邊4條快速道路與地鐵12號線（在建）與17號（規劃）線無縫對接公交樞紐站周邊配套 8公里范圍內多所國際學校（英國/美國/新加坡/韓國/日本）閔行體育館閔行體育公園	2019-02-27 17:45
管理員：	豐樹商業城規劃項目位于上海莘莊商務區核心地段（顧戴路七莘路交界處），為集辦公、商業于一體的城市綜合體開發項目。項目總占地面積約180畝，地上總建筑面積約30萬平米；融合新加坡豐樹集團兩大品牌，暨「豐樹商業城」（辦公部分）與「怡豐城」（商業部分）；共計20萬平方米國際甲級辦公空間并配有12萬平方米商業配套設施；	2019-02-27 17:46
管理員：	上海閔行豐樹商業城項目位于閔行莘莊商務區內，占地面積11.9萬平方米，總建筑面積29.7萬平方米，主要由20萬平方米的豐樹商業城甲級辦公樓、12萬平方米的一站式生活方式及購物商場怡豐城組成。新加坡豐樹集團在中國單體投資額最大的項目——豐樹閔行開發項目，其組成部分上海豐樹商業城日前在閔行區莘莊舉行封頂儀式，這一大型綜合用途商業中心將引入豐樹兩個標志性地產品牌和旗艦項目的開發管理模式。	2019-02-27 17:46
管理員：	豐樹甲級辦公樓可容納2萬人在此辦公，豐樹商業城將配有高品質設施并遵循可持續的環保理念。怡豐城則為商業城的租戶提供全面的零售、餐飲和服務設施，更將成為方圓3公里以內的超過30萬居民潮流生活和娛樂方式的新地標。怡豐城將擁有超過280家店鋪，包括大型超市和電影院，上海最大的露天屋頂花園也將坐落于此，為人們打造休閑和娛樂的空間。	2019-02-27 17:46
管理員：	豐樹商業城項目建成實施部分與方案概念有許多修改部分，包括園路形式鋪裝手法以及圍繞建筑的大面積水景，硬景處理細節與軟景種植還是有一些不足，但交錯橢圓形場地空間體驗以及通風井與景觀一體設計、專門圍繞整個辦公園區設計的彩色塑膠跑道給我留下了深刻印象。	2019-02-27 17:47
管理員：	從怡豐城商業屋頂花園俯瞰整個豐樹辦公園區建筑通風井設計與景觀保持了統一，通風井同樣是橢圓形并且頂部斜面處理，所以在一層遠看以及二層廊橋往下看并不會覺得突兀。半圓形的斜面水景后期維護上沒有到位，猜測與水質有關導致了大量沉積的污垢。空中連橋銜接7棟辦公樓與上海怡豐城商場，佇立于連橋之上，即可俯瞰中心景色。漸變配色設計的跑道給人很陽光的感覺	2019-02-27 17:47
管理員：	樓盤地址：顧戴路2337號區域：閔行商圈：七寶物業費：28.00 ㎡/月地上層數：地上7層至20層，地層物業類型：寫字樓建成年代：2016年物業等級：甲級物業：仲量聯行開發商：翎豐房地產開發有限公司停車位：地下2609個車位租金：800 元/月電梯數量：客梯10部，貨梯2部空調類型：集中式中央空調層高：3.00 米得房率(%)：83.00	2019-06-03 11:23